В конце прошлой недели в Варне состоялся бизнес-форум, посвященный вызовам, стоящим перед рынком недвижимости в Болгарии. Эксперты, принявшие участие в мероприятии, объединились вокруг мнения о том, что прошедший год был успешным для рынка недвижимости в Варне. Наблюдается рост как спроса, так и предложения, а также в новом строительстве, где рост составляет около 22%.
Однако за последние два квартала 2022 года в Болгарии наблюдается снижение количества транзакций. Мария Парова, которая является менеджером одного из крупнейших агентств недвижимости в нашей стране, сказала об этом в интервью Радио Варна.
"На фоне первых двух кварталов Варна завершила год положительными результатами, и наблюдается даже минимальный рост сделок. Мы наблюдаем, что покупатели принимают трудные решения о покупке недвижимости, проводят больше проверок и обдумывает больше времени. Вместе со снижением количества сделок это означает, что рынок переходит от роста к плато. То есть он становится более сбалансированным", - прокомментировала Парува.
Она не ожидает роста цен на недвижимость в этом году.
"Если нет катаклизмов, как в последние два года, я ожидаю, что цены сохранят свои текущие значения", - прокомментировал эксперт.
По словам Марии Паровой, война на Украине и волна беженцев в Болгарии повлияли на рынок аренды, который до тех пор заходил в тупик из-за пандемии. Она также поделилась ростом цен на аренду примерно на 30-40%.
С конца прошлого года и начала этого года у граждан Украины наблюдается тенденция все чаще покупать недвижимость в Болгарии. Они ищут все виды недвижимости, и ведущим фактором в их выборе является цена и бюджет, которые у них есть.
