Воронеж - один из развивающихся городов миллионников. Здесь несколько крупных университетов, много музеев и театров, постоянно открываются новые заведения. Город быстро застраивается новыми микрорайонами, открываются новые школы и детские сады. Все это притягивает в Воронеж новых жителей. Кто-то живет во время учебы и затем уезжает, но кто-то планирует остаться на всю жизнь. Поэтому у многих остро стоит вопрос покупки собственного жилья.
Покупка своей квартиры кажется радостным событием. Но, когда доходит до дела, оказывается максимально нервным мероприятием. Чаще всего квартиры покупаются с помощью ипотеки.
Это самое логичное решение, потому что по сути снимая квартиру, вы платите сумму ипотечного платежа. Только в случае с ипотекой вы являетесь хозяином квартиры.
Но это сопряжено с множеством сложностей. Особенно, если вам меньше 30 лет. Почему?
Ипотечный кредит должен быть больше половины ежемесячного дохода. Обычно человек заканчивает учиться в 22-24, после этого начинается поиск работы. Про сложность поиска человеку только закончившему ВУЗ говорено уже много. Повышения редко приходят быстро, несколько лет нужно поработать. А средняя зарплата начинающего офисного работника 40.000-50.000 рублей в месяц. Сегодня платеж по ипотеке вполне может составлять и 40.000, и 50.000, и даже больше.
Ситуацию усложняет еще то, что многие банки отходят от субсидированных программ ипотеки. Именно с такими условиями чаще всего и покупались квартиры.
Мужчинам до 30 лет осложняет одобрение заявки современная повестка. Банки стали чаще отказывать мужчинам призывного возраста.
Также многие люди в возрасте от 25 до 30 лет сегодня работают фрилансерами, у многих самозанятость или ИП. Таким заемщикам дают ипотеку под более высокий процент. Допустим, если офисному работнику предложат ставку 9%, то индивидуальный предприниматель может рассчитывать на ставку не ниже 11%, а часто и выше.
Взять ипотеку – сложный и нервный процесс. Сегодня увеличился процент отказов заемщикам. Но при этом и сами заемщики чаще стали отказываться от уже одобренных заявок. У многих появляется возможность выкупить квартиру самостоятельно или взять кредит на недостающую сумму.
Желаем вам самых низких ставок!
Подписываемся на наш Дзен Пушка дел, следим за новостями в ВК и на сайте.
