Рисковые схемы застройщиков по ипотеке не устраивают Банк России, регулятор намерен бороться с ними. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, состоявшейся в пятницу, 17 марта.
Слова главы российского Центробанка цитирует «Российская газета»: «Что касается разных ипотечных схем от застройщика — траншевые ипотеки с возвратом, кешбэк — нас абсолютно не устраивают эти схемы. Черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. И мы не только мониторим эту систему, и готовы принять решение по ним».
Набиуллина подчеркнула, что если подобные схемы будут множиться, то ЦБ планирует выходить в Госдуму с предложениями о принятии решений, которые будут законодательно ограничивать такие ипотечные программы. Это необходимо для избежания различных отклонений, поскольку «все эти отклонения идут не на пользу заемщику, во многом это недобросовестные продажи».
В пятницу, 17 марта, Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5%. Гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М отметил, что, в отличие от ключевой ставки, которая остается неизменной с сентября, на рынке недвижимости стабильности нет — спрос на жилье снижается.
По мнению эксперта, это связано как с вымыванием спроса в декабре 2022 года, когда покупатели спешили приобрести жилье в ипотеку по сверхнизким ставкам, так и с тем, что нынешние ипотечные программы менее привлекательны для клиентов.
Между прочим
Количество просроченной ипотеки в России за год выросло более чем на 15%
Автор: Елена Галимова