Компактные однокомнатные квартиры относятся к наиболее популярному и доступному жилью в Старой Москве. На первичной рынке доля таких лотов составляет более 30% от общего объема предложений и это приличный показатель. Примечательно, что разброс цен на столичном рынке огромный – от 8 млн рублей до 18 млн рублей и более.
Сегодня мы рассмотрим несколько интересных предложений от московских застройщиков и ЖК, расположенных в пределах Старой Москвы.
Доступные однушки Москвы
Важно отметить, что на рынке «старой» Москвы только за январь 2023 года было выставлено на продажу более 17.5 тысяч однокомнатных квартир. Самые дешевые предложения всегда приходились на этап «котлована». Но иногда можно найти доступные лоты в готовых жилых комплексах. Конечно, их не так много, да и относятся они зачастую к эконом-классу.
В настоящее время средняя площадь однушек составляет около 41 м2. Также встречаются апартаменты до 47 «квадратов», но это совершенно другой формат коммерческого жилья.
Если планируете покупать самую дешевую однушку, следует обратить внимание на апарт-отель «Clementine», где в среднем продают апартаменты за 8 млн рублей. В элитные ЖК лучше не соваться, ведь там стоимость будет заоблачной.
Если говорить о полноценных жилых комплексах, то можно рассмотреть вариант «1-й Ленинградский» в САО. Неплохой проект на шесть корпусов и многоэтажек от 12 до 15 этажей. И да, это будет эконом-класс, но на территории должны появиться все основные социальные объекты. Сейчас самый дешевый лот на этапе строительстве оценивают в 7.6 млн рублей – однушка на 34.3 м2.
Недорогие квартиры предлагают в столичном ЖК «Никольские луга» от компании ПИК. Расположен комплекс в Южном Бутово – семь корпусов от 9 до 17 этажей. Застройщик вполне солидный и надежный. Стоимость жилья начинается от 7.7 млн рублей за квартиру на 31.7 м2.
Бюджетное жилье в Москве
Многие покупатели считают, что недорогое жилье всегда говорит о низком качестве объекта. С одной стороны, такие риски действительно существуют, но с другой – крупные застройщики дорожат своим рейтингом.
Рекомендуем выбирать квартиры только от известных девелоперов, таких как ГК «Самолет» или «ПИК». Как правило, они строят даже бюджетные объекты неплохого качества, доводят до ума социальную инфраструктуру и прочие моменты. Застройщики могут экономить, но делают это благодаря целому рядку факторов, в том числе современных технологий.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
