Кого заселять нельзя или с какими нанимателями лучше не иметь дело.

Важное правило сдачи квартиры в найм (аренду) гласит, что не стоит заселять того, с кем не сможешь справиться.
Речь идёт в первую очередь о моральном и ментальном воздействии, хотя и физическую силу не стоит упускать из внимания.

В процессе взаимодействия двух сторон (наниматель и наймодатель ) может случиться всякое.

Вообще, лучше всего подходить к сдаче квартиры, как к поиску партнёра.

Не нужно думать, что стерпится-слюбится, со временем произойдёт притирка и всё наладится.

Нет!

Скорее наоборот. Если изначально что-то было не так, то в будущем это только усугубится.

Не стоит заселять того, кто непонятен и непредсказуем.

Когда не знаешь, чего ожидать от человека - премия за риск всегда меньше, чем сам риск, а собственника кормит не жилец, а квартира.

Для того, чтобы вы самостоятельно могли минимизировать ошибки, я вывел несколько красных флажков при сдаче. Они вам помогут выбрать лучшего нанимателя.

🚩 предъявляет излишне много требований;

🚩 не уверен в себе и сам не знает, чего хочет;

🚩 отказывается включать в договор неустойку за преждевременный съезд или пропуск платежей;

🚩 очень дотошен и придирается к мелочам в договоре или в квартире;

🚩 агрессивно торгуется, а настаивает на скидке;

🚩 манипулирует обстоятельствами собственника;

🚩 в разговоре с вами сказал о юристе на стороне. Значит, по делу и без дела может накатать на вас исковое;

🚩 имеет сдельную, нестабильную работу;

🚩 планирует снять квартиру на маленький срок.

Самый простой способ избежать конфликтов и убытков — это правильно подобрать нанимателя ИЛИ передать свою квартиру в доверительное управление.

Мы уже, «Собаку съели» на сдачах квартир и понимаем, какие люди к нам приходят.

Знаем, как выявить тех, кто притворяется или может принести не нужные проблемы.

Как следствие, понимаем, как избежать спорных моментов, сохранить квартиру и получать максимум от инвестиций в свое имущество.