Друзья, добрый день, сегодня Коньково - последняя статья из цикла о Юго-Западе Москвы. Мы с Вами уже рассмотрели Раменки, Воробьевы Горы, Тропарёво-Никулино, Черёмушки, Зюзино, Теплый Стан, Ясенево, Ломоносовский, Обручевский районы.
В административных границах район выглядит так:
Местные старожилы, вероятно, смогу рассказать разницу между Коньково и Беляево, 2-мя бывшими деревнями, вошедшими в состав Москвы в 1960 году, но я, к сожалению, этих тонкостей не знаю.
Я вместе с IRN считаю, что это единая с Обручевским районом локация, обладающая схожим жилфондом, соцсоставом и качеством инфраструктуры. Если, вдруг, всё-таки не прав, буду признателен за Ваши комменты.
В локации представлены в основном дома брежневского периода. Много проектов лужковского периода. Самый известный, пожалуй:
Галина
Большинство строящихся в локации данный момент проектов мы с Вами рассмотрели в статье про Обручевский район. Там не упомянули, пожалуй, только про проект ГК "Основа"
VERY на Миклухо-Маклая
А теперь давайте посмотрим интересные варианты по соотношению цена/качество.
1-комн 33,1 кв.м за 10 млн
4-ый этаж 9-этажного панельного дома серии II-49 1969 года постройки. 9 минут пешком до станции метро "Беляево" оранжевой ветки.
Стоимость за кв.м - 302 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/306185204/
1-комн 53,6 кв.м в ЖК "Галина" за 24 млн
5-ый этаж 23-этажного монолитного дома 2007 года постройки. ЖК бизнес-класса "Галина". 6 минут пешком до станции "Беляево" оранжевой ветки ветки. Конечно, можно было поработать над фотосессией. Просмотров сильно недостаточно для продажи, очевидно рынок оценивает ниже.
Стоимость за кв.м - 448 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/306084722/
2-комн 44,6 кв.м за 10,3 млн
9-ой этаж 9-этажного блочного дома серии И-209 1968 года постройки. 18 минут пешком до станции "Беляево" оранжевой ветки. Последний этаж и состояние квартиры, не спорю, но все-таки уже кажется немного недооцененной.
Стоимость за кв.м - 268 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/306264098/
2-комн 56 кв.м за 21 млн
18-ый этаж 22-этажного панельного серии И-155Мм 2020 года постройки (реновация). 5 минут пешком до станции "Беляево" оранжевой ветки. В новом доме тщательно воссоздали привычный советский винтаж. Ну, имеют право, безусловно, судя по количеству просмотров, квартира скоро должна уйти.
Стоимость за кв.м - 375 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/313805057/
Друзья, всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Продажа квартиры через аукцион
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov