Новость, которая может повлиять на будущее рынка недвижимости — Центробанк России планирует регулировать механизмы рассрочки на покупку жилья. Давайте взглянем на детали и другие важные аспекты!
Что происходит на рынке рассрочек?
Спрос на рассрочку на недвижимость в последние месяцы значительно вырос. Это вызвало озабоченность у Центробанка, который уже обсуждает этот вопрос с профильными ведомствами. Как сообщает РБК, одним из главных рисков является скрытый рост долговой нагрузки на покупателей. Дело в том, что задолженность перед застройщиком не фиксируется в бюро кредитных историй, что может привести к неправильной оценке финансового положения заёмщика.
Мнения экспертов о растущей доле рассрочки
Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам группы А101, отметил, что доля сделок с рассрочкой значительно увеличилась и сейчас достигает до 60% продаж. Он добавил, что это может быть сигналом к формированию «пузыря рассрочек». Таким развитием событий стоит озабоченно задуматься!
С другой стороны, Валерий Тумин из fam Properties подчеркнул, что регулирование сделок с рассрочками может стать положительным шагом к повышению прозрачности и защите прав заёмщиков. Это, безусловно, повысит финансовую безопасность населения и снизит риски для экономики в целом.
Польза и риски рассрочки
Юлия Максимович, руководитель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке, считает, что рассрочка — это хороший инструмент, если в него входить осознанно. Она рекомендует тщательно изучать договор и взвешивать свои риски, прежде чем подписывать какие-либо документы. Если вы уже продаете свою квартиру, рассрочка может стать отличным инструментом, чтобы избежать лишних кредитов.
Но помните, что каждый случай уникален, и важно понимать собственные цели и потребности.
Что думают застройщики?
Валерий Кочетков из «Инком-Недвижимость» считает, что высокая доля рассрочки — это временная мера на фоне высоких ставок по ипотеке. Он надеется, что Центробанк вместо новых ограничений предложит рынку альтернативные меры поддержки, которые помогут людям с их жилищными вопросами.
Полезные ресурсы для вас
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости или просто хотите узнать больше о рынке, обязательно загляните в группу ВК "Самолет Плюс"! Там вы найдете консультации риелторов, помощь с ремонтом, организацией переезда и множество других полезных услуг. Это отличный способ оставаться в курсе всех обновлений и получать советы от профессионалов!
