Приветствую вас, уважаемые читатели!
Сегодня я хочу рассказать вам историю, которая доказывает важность профессионального подхода к сделкам с недвижимостью.
Ко мне обратился клиент, который собирался приобрести дом с земельным участком в 20 соток. Он зашёл в приложение «Кадастр ру», чтобы проверить границы участка, и чуть было не совершил ошибку, которая могла бы стоить ему очень дорого.
Когда я начала изучать ситуацию более детально, то обнаружила, что участок размежеван и погашен в росреестре. Это означало, что с ним что-то не так, и я решила провести более глубокое исследование.
Я запросила документы из ЕГРН, но не получила информации о границах и правообладателях участка. Затем я запросила документы у продавца, и оказалось, что участок находится у него в безвозмездном пользовании. Это означало, что продать участок он не может, и сначала ему нужно оформить права на него.
Мы отложили заключение договора и передачу денег, чтобы разобраться в ситуации.
Сейчас мы ещё не знаем, будем ли оформлять участок, но я уверена, что профессиональный подход к сделкам с недвижимостью поможет нам избежать возможных проблем в будущем.
Эта история напоминает нам о том, как важно тщательно проверять все документы и информацию перед заключением сделки с недвижимостью. Профессиональный юрист или специалист по недвижимости может помочь вам избежать многих проблем и сохранить ваши деньги и нервы.
И самое главное, приложении кадастр ру, показывает старую и новую информацию, будьте внимательны!
#земельноеправо #земельнаятема #земельныйюрист
