Выбор между квартирой с отделкой и без — один из самых распространенных вопросов на рынке недвижимости. В последние годы всё больше покупателей сталкиваются с необходимостью сделать этот выбор, и, как бы ни казалось, что ответ очевиден, не все так просто. Кому-то хочется сразу въехать и не тратить время на ремонт, а кто-то предпочитает взять «пустое полотно» и создать пространство под себя.
Постараюсь помочь разобраться в этом вопросе и понять, что подойдет именно вам.
Узнать стоимость ремонта вашей квартиры вы можете бесплатно всего за 60 секунд👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Квартира с отделкой: сразу и без лишних усилий
Начнем с варианта с отделкой.
Это выбор для тех, кто не готов тратить много времени и сил на ремонт. После покупки такой квартиры вам остается лишь расставить мебель и наслаждаться новосельем. Но что стоит за этим удобством?
Виды отделки
На рынке чаще всего встречаются три типа отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Давайте разберемся, что скрывается за этими терминами:
- Черновая отделка — минимальные работы по подготовке квартиры. Стены, потолки и полы остаются без отделки, установлены только окна, двери и базовые коммуникации. Вам придется самостоятельно делать штукатурку, укладывать плитку или ламинат, клеить обои и так далее. Это самый дешевый вариант, но потребует много времени и усилий.
- Предчистовая отделка — здесь застройщик уже выполнил базовые работы: оштукатурены стены, залита стяжка на полах, установлены радиаторы отопления. Остается лишь сделать финишную отделку, установить сантехнику и поклеить обои. Это, конечно, будет стоить дороже черновой отделки, но ремонт отнимет меньше времени и сил.
- Чистовая отделка — все готово: стены покрыты обоями или краской, на полах ламинат или плитка, установлены все сантехнические приборы и электроприборы. Квартира готова для проживания, и вам остается только привезти мебель. Такой вариант самый дорогой, но он избавит вас от необходимости делать какие-либо работы.
➕Плюсы квартиры с отделкой
- Экономия времени и усилий. Купив квартиру с отделкой, вы не будете тратить месяцы на ремонт. Вряд ли кто-то хочет тратить недели, чтобы справиться с гипсокартоном, плиткой и установкой сантехники, когда можно сразу заехать и устроить домашний уют.
- Удобство. Вся отделка уже сделана за вас. Вам не нужно беспокоиться о том, что нужно будет покупать материалы, нанимать специалистов и следить за ремонтом. Всё уже сделано.
- Возможность въехать сразу. Вряд ли многие хотят жить в квартире, где стены не оштукатурены, а полы — без покрытия. С готовой отделкой можно сразу заехать и начать наслаждаться комфортом нового жилья.
➖Минусы квартиры с отделкой
- Цена. Квартиры с отделкой стоят дороже, чем без нее. Застройщик включает в цену ремонт, материалы и услуги подрядчиков. Вы будете платить не только за «коробку» квартиры, но и за все работы, которые уже были выполнены.
- Ограниченная свобода в планировке. Если вы любите нестандартные решения и хотите поменять планировку, сделать перегородки или изменить сантехнику, квартира с готовой отделкой будет ограничивать вас. Это не тот случай, когда можно легко подкорректировать интерьер под свои нужды.
- Ограниченные дизайнерские решения. Если отделка выполнена в стандартном стиле, вам не удастся внести особенные элементы в интерьер без значительных дополнительных затрат. Тот, кто хочет создать уникальный стиль, часто выбирает квартиру без отделки.
Сколько стоит ремонт вашей квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Квартира без отделки: для тех, кто готов к ремонту
Теперь давайте рассмотрим вариант квартиры без отделки.
Это идеальный выбор для тех, кто готов вложить силы и средства в создание индивидуального интерьера.
➕Плюсы квартиры без отделки
- Свобода в дизайне. Квартира без отделки — это пустое полотно, на котором можно воплотить любые идеи. Вам не придется работать с уже установленными перегородками или решениями, которые предложил застройщик. Вы можете сделать квартиру такой, какой хотите: создать открытую планировку, добавить дополнительные комнаты или изменить зонирование.
- Меньше денег за «коробку». Квартиры без отделки стоят дешевле. Застройщик не тратит деньги на отделочные работы, и это сказывается на цене недвижимости. Для тех, кто ограничен в бюджете, этот вариант может быть более привлекательным.
- Возможность выбора материалов. Если вы хотите использовать только те материалы, которые соответствуют вашим предпочтениям, квартира без отделки — лучший вариант. Вы можете выбрать плитку, ламинат, обои, сантехнику, которые идеально впишутся в ваш интерьер.
- Гибкость в планировке. Если квартира без отделки, вы не ограничены стандартными решениями. Вам не нужно ломать стены или менять коммуникации, чтобы создать свой собственный стиль. Всё можно сделать так, как хочется.
➖Минусы квартиры без отделки
- Большие временные и финансовые затраты. Ремонт — это процесс, который занимает много времени и требует значительных вложений. Вам придется тратить деньги на материалы, оплачивать работу мастеров, а также контролировать весь процесс. Это может затянуться на несколько месяцев и потребовать дополнительных затрат.
- Отсрочка заселения. В отличие от квартиры с отделкой, где можно заехать сразу, в квартире без отделки вам нужно будет еще несколько месяцев работать над ремонтом. Это может быть неудобно, особенно если вам нужно быстро начать жить в новом жилье.
- Необходимость в планировании. Без предварительной отделки вам нужно заранее продумать, как будет выглядеть ваше жилье, какой будет планировка и какие материалы подойдут. Это требует больше времени и усилий на организацию.
Как выбрать: 5 важных советов
- 1. Определите свой бюджет. Если ваши средства ограничены, квартира без отделки может быть выгодным выбором. Однако учитывайте, что вам нужно будет потратить деньги на ремонт, что в сумме может выйти дороже, чем покупка жилья с отделкой.
- 2. Оцените готовность к ремонту. Если у вас нет желания или времени заниматься ремонтом, выбирайте квартиру с отделкой. Это сэкономит вам нервы и время, и вы сможете сразу обустроить пространство по своему вкусу.
- 3. Понимание того, что важно для вас. Если вам важна свобода в планировке и дизайне, то квартира без отделки — ваш вариант. Для любителей индивидуальности и творчества это отличная возможность создать жилье своей мечты.
- 4. Рассчитайте время. Если вам нужно заехать как можно быстрее, квартира с отделкой — оптимальный выбор. Если вы готовы вложить в ремонт время и силы, выбирайте квартиру без отделки.
- 5. Посмотрите на рынок. Иногда бывают выгодные предложения с квартирами с отделкой, которые могут быть по цене близки к жилью без отделки. Не лишним будет проанализировать рынок и найти лучший вариант для себя.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ https://clck.ru/3F7amw
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/3F7aoS
Заключение
Теперь, когда вы разобрались в нюансах выбора, подумайте, какой вариант больше подходит для вашей ситуации.
- Если вы готовы вложиться в ремонт и создать идеальное пространство под себя, выберите квартиру без отделки.
- Если же хотите заехать и наслаждаться новым жильем сразу, выберите вариант с отделкой.
