Сроки передачи жилья в жилом комплексе "Остафьево", расположенном в Новой Москве, были пересмотрены из-за временных трудностей с рабочей силой. Об этом сообщили представители девелопера "Самолет" агентству ТАСС. Ранее в сети появились сообщения о том, что дольщики, ждущие ключи от своих квартир в корпусах №14, 15 и 16, посетили офис компании с требованием передать им ключи. По плану, заселение должно было состояться в декабре 2024 года.
По информации пресс-службы девелопера, задержка вызвана нехваткой квалифицированных специалистов для проведения отделочных работ в квартирах.
Адвокат московской коллегии Sed Lex Вера Ефремова сообщила ТАСС, что в случае нарушения сроков сдачи квартир застройщиком, дольщики имеют право на получение компенсации. Размер выплат определяется длительностью задержки и наличием моратория на штрафные санкции.
По словам Ефремовой, закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" предоставляет дольщикам возможность требовать неустойку за каждый просроченный день и возмещение убытков, таких как аренда жилья. Если задержка превышает установленные сроки, дольщик может расторгнуть договор с возвратом средств и начисленных процентов. При этом, размер неустойки составляет 1/150 ключевой ставки Центробанка от суммы договора за каждый день.
Стоит отметить, что до 1 июля 2025 года действует правительственный мораторий на начисление неустойки, который может быть продлен. Если просрочка началась до вступления моратория в силу, неустойка начисляется до его начала. В случае задержки во время действия моратория, она не начисляется. Если жилье не сдано после его истечения, начисление неустойки возобновляется, уточнила Ефремова.
