💪 КАК ЗАКАЗЧИКУ ВЫБРАТЬ ПРОРАБА
Чеклист + подводные камни, которые спасут вам нервы и сотни тысяч рублей
1. СПРОСИТЕ: КТО В КОМАНДЕ, КРОМЕ НЕГО
— У него есть проверенные мастера?
— Он работает с одной бригадой или “ищет по ситуации”?
— Есть ли инженер, снабженец, управляющий, дизайнер?
Одиночка без системы — будет тушить пожары каждый день.
2. ПОПРОСИТЕ ПОРТФОЛИО С РЕАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ
— Где фото не только “до-после”, но и в процессе
— Где видна организация, порядок, контроль
— Где есть завершённые проекты, не только “идёт стройка”
Реализованные объекты говорят громче, чем любые слова.
3. ПОПРОСИТЕ ПРИМЕР СМЕТЫ И ГРАФИКА
— Как считает объёмы?
— Есть ли поэтапный подход?
— Даёт ли прозрачность по материалам, работам, срокам?
Хороший прораб — считает в цифрах и думает в сроках. Не “примерно посмотрю — потом скажу”.
4. УТОЧНИТЕ, ПО ЧЕМУ ОН СТРОИТ
— Нужен ли ему проект? Или он делает “по вдохновению”?
— Умеет ли читать чертежи?
— Работает ли с дизайнером и надзором?
Если не требует проект — это тревожный звоночек. Значит, будет сам принимать решения за всех.
5. УТОЧНИТЕ ОРГАНИЗАЦИЮ ПРОЦЕССА
— Есть ли у него график?
— Ведёт ли он приёмку этапов?
— Делает ли фотоотчёты, журнал работ, замеры, акты?
Если он просто “ездит смотреть” — он не управляет, он присутствует.
6. ПРОСЛЕДИТЕ СТИЛЬ ОБЩЕНИЯ
— Умеет ли объяснять просто и по делу?
— Отвечает ли чётко?
— Слушает ли ваши задачи — или только рассказывает, “как он делает”?
Прораб — это человек, с которым вы будете на связи месяцами. Важно, чтобы вам было спокойно и понятно.
7. СПРОСИТЕ: ЧТО ОН ДЕЛАЕТ В СЛОЖНОЙ СИТУАЦИИ
— Если ошибка в проекте?
— Если не привезли материал?
— Если подрядчик подвёл?
Выбирайте не тех, кто обещает “без проблем”, а тех, кто умеет решать их системно.
ПОДВОДНЫЕ КАМНИ:
— “Свободен прямо сейчас” — часто потому, что другие отказались
— “Сделаю сам — дизайнер не нужен” — значит, будет “на глаз”
— “Без сметы, потом по факту” — почти всегда выходит дороже
— “Я так всегда делал” — значит, нет гибкости и понимания новых решений
ИТОГ:
Прораб — это не просто “смотрящий”. Это ваш технический партнёр.
И от его системности зависит, что вы получите: результат или разочарование.
Рустам Гамзатов
Прораб | Управляющий проектами | Работаю открыто, с графиком, сметой и полной документацией
⬆️ Дизайн, ремонт, мебель:
😌 +7(963)775-78-91
#хэштеги:
#выбопрораба #честныйремонт #прорабмосква #карточки_гамзатов #ремонтподключ #управлениепроектом #дизайнпроект #строимсистемно
