По данным Яндекс Аренды, в марте 2025 года в России сильнее всего подешевели съёмные двухкомнатные квартиры на долгий срок — на 2,4% по сравнению с февралём, в среднем до 32 тыс. рублей в месяц. Стоимость трёхкомнатных не изменилась (45 тыс. рублей), цены на студии и однокомнатные снизились на 0,3% — до 27 тыс. рублей и 26 тыс. рублей соответственно.
Как напомнил руководитель Яндекс Аренды Роман Жуков, студии в среднем дороже «однушек», так как это достаточно новый формат, который находится преимущественно в современных проектах — вчерашних новостройках. В студиях как правило новая мебель, техника, поэтому ценник на них выше даже несмотря на меньшую площадь.
Ценовой разрыв между студиями и «однушками» особенно заметен в Москве. Так, медианная полная цена студий в столице составила в этом месяце 70 тыс. рублей в месяц, что на 16,7% больше, чем у однокомнатных квартир (65 тыс. рублей).
Вместе с тем за год стоимость съёмного жилья ощутимо выросла: студии подорожали на 14,5%, однокомнатные — на 13,9%, двухкомнатные — на 8,3%, трёхкомнатные — на 18,5%. Медианная ставка долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности сейчас составляет 29 тыс. рублей (–1,4% за месяц и +13% за год).
