Арбитражный суд Москвы принял окончательное решение касательно девелопера «Бэст Консалтинг», наложив арест на 4,31 млрд рублей его средств. Причиной для такого ареста выступили нарушения инвестконтракта при работе над воплощением проекта ЖК «Время», построенного в столице.
Как сообщает newizv.ru, с 2022 года компания находится в перечне системообразующих организаций российской экономики в отрасли строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В роли владельца и учредителя «Бэст Консалтинг» выступил Левон Авдалян. В некоторых СМИ писали, что его отец, Карен Авдалян, может быть связан проектами с Микаилом Шишхановым — племянником олигарха Михаила Гуцериева и вице-премьером Маратом Хуснуллиным (подтверждения информации у редакции нет).
В течение своей 20-летней работы девелопер «Бэст Консалтинг» воплотил в жизнь 26 проектов в Москве и области. В эксплуатацию запустили 623 678 квадратных метров нового жилья.
Постройкой ЖК «Время» девелопер занимается с 2015 года.
В начале этого года компания «Голден Глоб Ошан Холдинг» направила исковое заявление в суд на «Бэст Консалтинг».
От компании-ответчика потребовали выплатить компенсацию убытков суммой 4,31 млрд руб. В иске прописано, что застройщиком не соблюдались условия инвестиционного контракта. Компания «Бэст Консалтинг», согласно заключенному соглашению, обязана была передать партнеру 10 000 кв. м жилья, 1050 кв. м коммерческих помещений и 1033 машиноместа ЖК «Время», что так и не было сделано.
В наступившем году по решению суда были наложены обеспечительные меры на денежные средства на счетах «Бэст Консалтинг» на 4,31 млрд руб. Однако выяснилось, что на счетах компании почти не было средств. Эксперты были озадачены исчезновением денег, вырученных за продажу 250 квартир и 150 машиномест, — речь идет о нескольких миллиардах рублей.
Истец вынужден был обратиться в суд, чтобы наложить ограничения на эксплуатацию жилищного комплекса.
Девелопер обещал рассчитаться с партнером частью недвижимости, которая уже была продана жильцам.
Очевидно, что такие махинации уголовно наказуемы.
В 2024 году «Бэст Консалтинг» учредил новую компанию Dar, которая будет специализироваться на постройке жилья и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса. Согласно публикации в издании «Ведомости», земельный банк Dar достигает 12,6 га. На данных территориях должны построить четыре жилых комплекса и один офисный центр по всей Москве. Первыми проектами Dar станут комплексы Rakurs (100 000 кв. м) на ул. Маршала Бирюзова в Щукине и Solos (141 000 кв. м) на Сокольническом Валу в Сокольниках.
За возведение комплекса Rakurs возьмется компания-застройщик «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“, в число бенефициаров которой входит сын Карена Авдаляна. Было установлено, что Левон Авдалян владеет 80% доли в уставном капитале компании учредителя „СЗ „ЛБМ Инжиниринг“ — ООО „Премиум Эстейт“.
