Верховный суд вынес решение о возмещении потраченной на аренду жилья суммы, если застройщик просрочил сдачу дома.
Верховный суд за последний год уже не раз вынес положительное решение в пользу истца: застройщик обязан возместить сумму, потраченную истцом на аренду жилья. Но на практике нет единого подхода и решения споров о взыскании с застройщика убытков. Особенно тех, которые возникают вследствие аренды жилья из-за просрочки передачи объекта договора долевого участия.
При этом взыскать с застройщика компенсацию возможно. Для этого необходимо:
● Доказать факт аренды.
- Важно, суды не принимают договоры аренды, составленные до срока передачи квартиры.
- Или Не удовлетворяют иск, если по договору квартира передается в черновой отделке
● Доказать, что отсутствует альтернативное место жительства.
Прописка в другом регионе может создать проблем. В суде необходимо будет доказать факт того, что проживать на данной жилплощади не представляется возможным. Например, удаленное месторасположение от работы: прописка в Рязани, работа в Москве.
Сегодня застройщики подстраховывают себя, предлагая дольщикам подписать допсоглашение. В нём прописан новый срок сдачи недвижимости. От данной процедуры можно отказаться на основании того, что в основном договоре прописан срок сдачи.
Также важно помнить, что из-за санкций до конца года власти избавили застройщиков от претензий.
___________________________________________________________________
Читайте больше полезных статей в блоге на нашем сайте proagenstvo.ru.
