По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), в августе число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 9 689 (-30.6% гг) vs 8 344 (-38.1% гг) в июле. По итогам 8 месяцев: 85 909 (-19.9% гг).
Цены на жильё в Москве умеренно снижаются на протяжении 4-х месяцев. Сильно упали и ставки по ипотеке (+льготные программы). Но для восстановления прежней активности на рынке жилой недвижимости этого явно мало. Причина, по-видимому, в том, что снизилась инвестиционная привлекательность этого рынка: общая экономическая неопределенность + падение реальных доходов населения.
Рынок продолжит движение к новому равновесию, которое будет на более низком уровне цен.
