Доля ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы выросла до 58%, рассказало АН МИЭЛЬ. То есть интерес к вторичке растет.
Также по информации МИЭЛЬ, средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице в августе составила 7,6 млн рублей. При этом минимум зафиксирован на уровне 1,5 млн рублей, а максимум — 31 млн рублей.
Первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку в августе, в среднем, составил 5 млн рублей; минимальный — 700 тысяч рублей, максимальный — 31 млн рублей.
А какие же условия ипотечного кредитования предлагают банки? Рассказываем все.
Ставки по ипотеке с разрезе размера первоначального взноса для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Они действительный для клиентов, подтверждающих свой доход документально.
📌 Покупка квартиры на вторичном рынке. Все быстро меняется (13.09.2022)
Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях.
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный. Сравнивайте.
Выбирайте не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп).
📌 По двум документам, т.е. без подтверждения дохода работают:
Сбербанк (ПВ 15%), Зенит (15%), ВТБ (15%), Альфа (15%), Дом РФ (15%), Металлинвестбанк (20%), Открытие (20%), Росбанк (20%), Уралсиб (20%), Банк Санкт-Петербург (20%), Примсоцбанк (20%), СМП-банк (30%), Ак Барс (30%), УБРиР (30%), Газпромбанк (30%), РНКБ (35%), Совкомбанк (35%), Севергазбанк (40%), РСХБ (40%), Абсолют (40%), МИнБанк (50%), БЖФ (50%).
Некоторым банкам нужны хотя бы минимальные отчисления в ПФР для подтверждения занятости, например, Металлинвестбанк и Банк Дом РФ. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.
Ставка по 2-м документам порой чуть выше и это несмотря на более высокий первоначальный взнос.
Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Райффайзенбанк, ВТБ, Открытие, Сбер, Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Россельхозбанк, Ак Барс банк, МИнБанк, СМП-банк, МТС банк (как нестандарт).
Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
#ипотека
