Согласно Статье 68.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», покупатель, который стал жертвой мошенников и потерял жилье, имеет право на денежную компенсацию государства. Получить ее он может только один раз в жизни.
Размер компенсации не установлен и определяется судом по каждому конкретному делу. Он зависит от фактической суммы ущерба, которую понес человек либо кадастровой стоимости жилплощади.
Но чтобы получить выплату, покупателю нужно сначала доказать свою добросовестность. Для этого придется подтвердить, что он проверил личность продавца и юридическую «чистоту» жилья.
Если суд придет к выводу, что человек проявил неосмотрительность и купил квартиру, несмотря на ее подозрительно низкую стоимость и отметку в выписке из ЕГРН о судебных спорах, в компенсации ему откажут.
В следующих статьях мы предоставим чек-лист, как правильно проверить квартиру, чтобы доказать добросовестность – не пропустите.
