Первого сентября изменились правила раздела общего имущества супругов.
Раньше суд отступал от равенства долей при "расходовании общего имущества супругов в ущерб интересам семьи" . Характер интересов и масштаб ущерба определял суд.
А теперь неравенство долей будет если один супруг "совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга".
Портрет недобросовестного супруга создал еще Лермонтов в 1836 году:
Мне ль быть супругом и отцом семейства,
Мне ль, мне ль, который испытал
Все сладости порока и злодейства,
И перед их лицом ни разу не дрожал? Прочь, добродетель: я тебя не знаю,
Я был обманут и тобой,
И краткий наш союз отныне разрываю — Прощай — прощай!..
("Маскарад", 1836)
И вот при разделе выясняется, что супруги приобрели в браке квартиру. Затем злодей-муж потерял паспорт с штампом о браке, получил новый, штамп не поставил (теперь это по желанию) и продал или, о, ужас, подарил квартиру третьему лицу, например, любовнице. Штампа нет, Росреестр нотариальное согласие не спрашивает, сделка зарегистрирована. Еще проще эта схема работает при продаже/дарении движимого имущества (автомобиля), тут согласие супруга вовсе не требуется. Вот такой маскарад сделки.
Жена узнала всё и пошла в суд с иском о признании сделки недействительной, но его проиграла.
Тогда она начинает делить имущество. И чтобы уменьшить долю обидчика, ей по новым правилам нужно:
1. Представить документ об отчуждении общего имущества (если у него нет - ходатайствовать у суда о его запросе).
2. Представить вступившее в законную силу решение суда об отказе признать сделку, о которой собственник не знал, недействительной.
Практики, понятно, пока нет. И как именно будет второй суд делить имущество, исходя из уже имеющегося отказного решения о признании сделки недействительной, пока не ясно.
Долго, нервно, непонятно.
Лучше перечитайте "Маскарад" перед походом в ЗАГС и заключите брачный договор. На всякий случай.
#раздел_имущества
