"Скрипач уже не нужен", или всё-таки он по-прежнему первая скрипка в оркестре?
Вот в этой статье я недавно кроме прочего поднимал тему "института риэлторства" в России. Если ещё не читали, прочитайте. Есть там кое-что полезное для всех. И что-то может быть интересным конкретно вам.
А сегодня вот почему пишу снова на эту тему. Поговорил я да попереписывался с действующими риэлторами. И с теми, кто от данного поприща отошёл. Кто недавно, кто давно. Каждый по своим причинам. И с теми, кто до сих пор "в строю".
Разные города, разные возрастные и прочие "признаки", разный опыт, общий и профессиональный уровень.
Но вот что прямо в глаза бросилось при этих общениях. В подавляющем большинстве случаев.
Три особенности:
- Каждый узкоспециален только в своей чётко выраженной нише.
- Не очень хорошо и глубоко знают новости по тематике. Нет взгляда во всю "широту" и рынка, и ситуации на нём "в глубину".
- Как ни странно, всё очень слабенько именно в первую очередь с юридической подкованностью.
Всё это по случившейся очень спонтанной и не отбираемой мною, плюс очень узкой "выборке", потому ни на какие "выводы" не претендую. Но. Все 100 % начинали просто вот так: "захотели двигаться в этом направлении". После того, как сами для себя что-то продали или купили, или помогли родственникам-знакомым. Точка.
Знакомый, распространённый и "популярный" путь. Но чтобы 100 %, об этом я как-то при общении ранее не задумывался.
А это как раз и может быть причиной тех "особенностей", что выше.
Вторая сторона "медали"
Тогда я попытался взять информацию с "обратной стороны Луны". Сколько людей в наш век информ-технологий и вот этой даже уже избыточной наполненности абсолютно всем требуемым вокруг, при покупке или продаже жилья сочли нужным воспользоваться услугами риэлторов.
И тут "вылезла-всплыла" интересная ситуация.
В регионах 100 % решили в последнее время вопросы сами. Напрямую. И во вторичке. И в новостройках. В последних я ещё могу понять. Возможно, просто вот так сложилось в конкретных случаях, что во вторичке не было там всяких альтернатив и прочих "сложностей".
В "столицах" (куда у меня вошли ещё всего два города, кроме СПб и Москвы, Новосибирск и Екатеринбург) - все 100 % сделали "это" с помощью различных сторонних помощников. Которых можно также назвать с натяжкой риэлторами. Потому с натяжкой, что частично это были всё-таки по факту скорее "чистые" юристы.
Вот так вот на "черное" и "белое" разложилось, без полутонов.
"Внимание, вопрос!"
Вот и захотелось мне спросить мою аудиторию, вас, мои уважаемые и дорогие, а вы, может, и сами покупали-продавали, или знаете и ситуацию "вокруг" вас, у вашего круга общения, на предмет вот чего:
1. С кем вы покупали-продавали последние 5-7 лет недвижимость (ну и/или ваш общий круг связей, если имел счастье прикупить-продать жильё).
2. Если с "риэлторами" самого широкого "профиля", то довольны или нет? И кто это был конкретно: "частный" риэлтор, АН, юрист по ЖНД, ЮК?
3. Ну и минимальные "выходные" данные: год, регион, данные кв., покупка, продажа, простая или альтернатива-цепочка. Любое, что захотите указать.
4. Причина выбора - без "помощников" или с ними.
5. М.б. любые ваши примечания-дополнения, что я тут упустил.
Потому что как-то у меня общая картинка пока никак не складывается...
P.S. Пока об этом данные собирал, да размышлял, попалось вот что на просторах интернета:
🙄Не в обиду риэлторам. Пусть и жёстко, но что какое-то "сермяжное", "глубинное" отношение к данной профессии у широких масс населения этот пост передаёт, это вот мне прямо явственно видится... Или мне показалось?
Что скажете?
Комментарии открыты для всех с недавних пор заново. Так что добро пожаловать! И спасибо заранее всем, кто поделится ситуацией.
