Департамент земельных ресурсов Дубая опубликовал отчет, в котором сообщил, что главным приоритетом для местных и иностранных инвесторов до сих пор остается сектор недвижимости. Более того, статистика по продажам за второй квартал 2022 года показывает самый высокий объем за 10 лет. Агенты совершили более 22 тыс транзакций на сумму в AED 59 млрд (USD 16 млрд).
Правительство ОАЭ поддерживает такой рост, расширяя программу «Golden Visa» и возможности упрощенного получения вида на жительство. В результате, последние месяцы растут цены, особенно на рынке элитной недвижимости, а самый дорогой объект в эмиратах был продан на сумму более чем AED 280 млн (USD 76 млн), что стало новым рекордом.
Гендиректор крупной компании по продаже недвижимости Metropolitan Premium Properties Никита Кузнецов отмечает, что нельзя игнорировать высокий спрос на объекты элитной недвижимости. Растущая экономика эмирата, его развитая инфраструктура, внедрение передовых технологий привлекают инвесторов и талантливых людей со всего мира, что благотворно влияет на рынок недвижимости, повышая этот самый спрос. В ОАЭ, и в частности в Дубае, располагающий к себе инвестиционный климат, высокий уровень качества жизни. Самое интересное то, что это только начало, Дубай еще не до конца прочувствовал на себе все влияние этих факторов.
Эксперты из Property Monitor сделали прогноз, согласно которому, и третий и четвертый кварталы 2022 года также отметятся стабильно высокими ценами на жилье. Временное снижение цен не должно пугать или отталкивать, оно как раз показывает, что рынок недвижимости стабильно растет и все процессы в нем протекают нормально. Свой прогноз аналитики подтверждают статистикой за июнь, когда рост составит 10% годовых, с учетом того, что наблюдался кратковременный спад цен на несколько сотых процента, относительно мая.
