Продажи жилья в Дубае растут беспрецедентными темпами. Среди причин — высокие цены на нефть, эффективная борьба с эпидемией, приток профессионалов и состоятельных людей из России.
Общие показатели
По сравнению с маем в июне продажи квартир в Дубае выросли на 42%, сообщила консалтинговая компания ValuStrat. Эта цифра особенно впечатляет, если учесть, что продажи упали на 38% за тот же период год назад.
Наибольшая доля рынка жилой недвижимости эмирата приходится на квартиры. Интересна и цена приобретаемой недвижимости. В июне было совершено 29 сделок на сумму более 30 миллионов дирхамов (8,2 миллиона долларов). Если говорить о средней цене, то в июне стоимость квартир выросла менее чем на 1%.
Цены на частные дома
Частные дома составляют менее 20% жилищного фонда города, но в последнее время их популярность растет. Они стали особенно популярны после пандемии, поскольку люди стремятся к большему пространству и уединению.
Стоимость частных домов в целом растет – за год цены выросли на 32,2%. Однако средний рост замедляется из месяца в месяц. Если в прошлом году цены выросли в среднем на 2,3%, то в июне этого года стоимость «квадрата» выросла всего на 1,7%.
Причины роста
Рынок недвижимости в Дубае начал бум благодаря нескольким факторам:
- активная борьба мегаполиса с эпидемией;
- улучшение экономических показателей, поддерживаемое ростом цен на нефть;
- приток квалифицированных работников и состоятельных людей из России (роль в этом играет относительная легкость получения виз для граждан России).
ПРОДОЛЖЕНИЕ СТАТЬИ
Подписывайтесь на наш Telegram канал. Лайки и репосты приветствуются! Также много полезной информации в наших аккаунтах Instagram, Facebook и VK!
