Realting

🇦🇷Аргентина возвращает ограничения на покупку земли иностранцами. 👨‍⚖️Верховный суд стран восстановил ограничения на покупку сельских земель для иностранцев. Судом приостановлено действие указа президента об отмене закона 2011 года. Документ устанавливает лимит на площадь участков и долю зарубежных собственников, в том числе для туристических проектов за пределами городов. ❗️Напомним, в 2011 году в стране был принят закон о сельских землях. Он устанавливал лимиты на приобретение участков зарубежными гражданами и компаниями. В 2023 году президент Хавьер Милей отменил эти нормы, однако Верховный суд отменил действие президентского указа. ✅На данный момент сенатские комиссии обсудили изменения в земельном законодательстве, но окончательное голосование еще не состоялось. Если верхняя палата парламент одобрит правки депутатов, то нынешние временные ограничения будут закреплены законом.

🏗Рынок недвижимости Батуми изменился, но сохраняет рост. 📆За первые 8 месяцев текущего года рынок недвижимости города показал ощутимый рост, однако структура роста изменилась, пишет International Investment. ✍️Согласно данным издания, на первичном рынке отмечается 30%-й рост, а финансовый объем вырос до 867 миллионов долларов. При этом сохраняется высокая доля иностранных покупателей- 72% от всех сделок за период. Однако аналитики отмечают некоторое расхождение между данными реестра и фактическим объемом сделок. ✅По оценке экспертов, высокий уровень спрос поддерживается запуском новых крупных проектов, активизацией местных и иностранных покупателей и высокой активностью застройщиков.

🇭🇺Венгрия отменяет "золотые визы": инвесторов ждут неприятности? ❗️Правительство предложило полностью прекратить выдачу виз по программе приглашенных инвесторов. Под угрозой находятся не только новые заявители. ✍️В случае принятия инициативы, инвестору, уже получившие ВНЖ лишатся права на его продление. Согласно предложению, прием заявок прекратится с 1 января 2027 года, а уже выданные документы сохранят силу до окончания срока действия, однако продление станет невозможно. 📝Заявки, которые будут не рассмотрены на 31 декабря текущего года пройдут обработку по нынешним правилам при условии выплаты пошлины до конца года. 📆Обсуждение проекта продлится до 12 ноября, однако риски потерять иммиграционный статус с 20-летним горизонтом планирования остаются реальными.