💰 Как получить налоговый вычет 650 тыс. рублей?
После выхода новости о возможном увеличении налогового вычета при продаже жилья, решил рассказать о том, как сейчас можно получить максимальную выплату.
Налоговый вычет за собственную недвижимость выплачивается только один раз в жизни. Как вы знаете, на данный момент удастся вернуть не более 260 тыс. рублей. - 13% от 2 млн руб. Даже, если ваша квартира стоит дороже.
Однако, есть один приятный бонус. Если вы приобрели квартиру в ипотеку, то сможете получить дополнительный налоговый вычет в размере 13% от суммы выплаченных банку процентов. Здесь также есть ограничение - не более 390 тыс. рублей.
К примеру, если вы выплатили банку 3 млн. процентов, то вычет по ипотеке как раз и составит 390 тыс руб. Это предельная цифра на данный момент.
Таким образом, суммарно вы можете получить вычет в размере 650 тыс. рублей. Согласитесь, сумма неплохая.
При этом вычет по процентам можно получить только один раз и в отношении одного объекта. Но остаток имущественного вычета можно получить при следующей покупке недвижимости.
Необходимые условия:
🔸 жилая недвижимость должна быть в России.
🔸 жилье было приоберетено
🔸 квартира должна быть в собственности, либо получен акт приема-передачи.
🔸 вычет нельзя оформить, если продавец и покупатель являются родственниками.
Документы на вычет подаются лично в налоговой или через личный кабинет, что знательно удобнее.
Необходимые документы:
🔸 паспорт
🔸 декларация 3-НДФЛ
🔸 заявление на возврат налога
🔸 документы, подтверждающие ваши расходы
🔸 документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ)
Последний пункт особенно важен. Чтобы претендовать на налоговый вычет, вы должны были уплатить в бюджет НДФЛ на эту сумму.
Какие доходы облагаются НДФЛ?
🔸 от продажи недвижимости, находившегося в собственности менее 5 лет;
🔸 от продажи автомобилея, находившегося в собственности менее 3 лет;
🔸 от сдачи имущества в аренду;
🔸 доходы в виде разного рода выигрышей;
🔸 доходы в виде дивидендов и купонов по облигациям
🔸 иные доходы.
Не упускайте возможность получить дополнительные средства.