Интересные показатели можно заметить на отечественном рынке недвижимости за 1 квартал 2022 года. Несмотря на экономический кризис, санкции и колебания валютного рынка, объем инвестиций в недвижимость бьет все рекорды – более 100 млрд рублей. Подобные цифры считаются высочайшими за 20 лет.
Позитивные изменения на рынке
Статистика показывает, что I квартал сего года закрылся рекордными показателями по сделкам с инвестициями в недвижимость. Более 105 миллиардов рублей, что почти в 2.5 раза больше показателей за аналогичный период 2021 года. Аналитики считают, что сейчас многие инвесторы развернулись в сторону недвижимого имущества и пытаются «урвать» свою долю.
Спрос на рынке жилой недвижимости стал максимальным за 20 лет. Большая часть сделок (около 60%) приходится на жилой сектор первичной и вторичной недвижимости. Тенденция наблюдалась еще в начале года, но усилилась в «кризисном» марте 2022 года. Всего за три месяца объем переводов в данном сегменте рынка превысил сумму 62 млрд рублей.
Стоит отметить, что многие россияне не только покупали жилья для себя, но и вкладывали свободные деньги в ликвидный товар. Не секрет, что банковский сектор сегодня переживает не самое лучшее время, да и рынок ценных бумаг находится в глубоком кризисе. Куда еще можно эффективно вложить деньги?
Особый интерес инвесторов привлекает коммерческая недвижимость. На этот сектор рынка пришлось около 42% или почти 43 млрд рублей инвестиций. Торговая недвижимость показала спрос на уровне 13%, а сделки со складкой недвижимостью составили почти 9%, что тоже считается рекордным показателем.
Что будет с рынком дальше?
В условиях экономической нестабильности сложно делать точные прогнозы. Однако эксперты и аналитики считают, что рынок недвижимости выступит в роли основного инструмента для инвесторов в 2022 году.
Пока рынок ценных бумаг и банковский сектор переживают не самые лучшие времена, а криптовалюта перестает пользоваться спросом – инвестиции в недвижимость остаются в тренде. Высокая динамика рынка была обусловлена процессами, запущенными еще в конце 2021 года. Однако спрос должен остаться на высоком уровне во втором квартале.
Стоит обратить внимание на государственную поддержку строительной отрасли и позитивные тенденции валютного рынка. Все эти факторы позволяют гарантированно получать высокую прибыль от инвестиций в недвижимое имущество.
Скорей всего в 2022 году будет побит очередной рекорд за всю современную историю наблюдений. Будем надеяться и ждать.
Инвестируйте в недвижимость и получайте займы под минимальный процент. Компания «SmirnoFFond» поможет найти лучшие инструменты и финансы под залог любой недвижимости.
