Как и во всей остальной России, Арктики тоже коснулось падение темпов ипотечного кредитования. В среднем по РФ ипотека «просела» на 37%, однако почти в половине регионов АЗРФ этот показатель лучше.
Так, в Ненецком АО под руководством Юрия Бездудного падение составило 36%, в возглавляемом Дмитрием Артюховым Ямало-Ненецком АО — 35%, в управляемой Андреем Чибисом Мурманской области — 33,6%, а в возглавляемой Айсеном Николаевым Якутии — всего 10,3%. На грани удержался Красноярский край под руководством Александра Усса — 37,2%. В остальных субъектах спад оказался более существенным. Так, в Архангельской области под руководством Александром Цыбульским регион потерял 38,7%, руководимая Романом Копиным Чукотка — 40,2%, управляемая Владимиром Уйбой Коми — 41,8%, а Карелия под руководством Артура Парфенчикова — 45,7%. Впрочем, спад — это общероссийская тенденция, которая объясняется эффектом высокой базы прошлого года и временными сложностями, включая резкое поднятие ключевой ставки ЦБ РФ.
Если же сравнивать регионы АЗРФ по количеству выданных ипотек на 1000 человек, то становится видно, что во всех, кроме НАО, этот показатель выше среднероссийского (22), хотя в большинстве субъектов и ненамного. При этом Ямал входит в тройку лидеров по РФ. Здесь за год было выдано 34,3 ипотеки на 1000 человек, в Якутии — 32,3, она заняла пятое место. Больше никакие регионы Арктики в первую десятку общероссийского списка не вошли. Зато во второй их оказалось сразу три: на 13 месте расположилась Архангельская область (28,1), на 17 — Коми (26,9), на 19 — Красноярский край (26,4). 22 место заняла Чукотка (24,4). Аутсайдерами Арктики стали: занявшая 35 место Карелия (22,7), 36 — Мурманская область (22,6) и 49 — Ненецкий АО (20,6). Отметим, что даже Мурманская область и Карелия всё равно находятся в первой половине рейтинга, ниже опустился только НАО.
Что касается среднего размера выдаваемых кредитов, то самым высоким в Арктике и одним из самых больших в стране он оказался у Якутии — 4,36 млн рублей. Выше только в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. 3,95 млн в среднем берут на Чукотке, 3,82 — на Ямале, 3,41 — в НАО и 3,08 — в Красноярском крае. В остальных регионах АЗРФ средний размер ипотеки не превышает 3 млн рублей. Карелия — 2,86 млн, Архангельская область — 2,82 млн, Коми — 2,66 млн.
Все приведённые данные показывают, что рынок ипотеки в Арктике на фоне прочих регионов РФ чувствует себя достаточно хорошо и по итогам года — после того, как ключевая ставка Центробанка вновь была снижена — может полностью восстановиться и отыграть падение.
С морским приветом, Северный морской путь
Подробнее тут: https://t.me/sevmorput
