Покупку квартиры частично оплатили материнским капиталом. В доле я, муж и наш трехлетний ребенок. Хотим подавать на имущественный вычет. Как его правильно рассчитать?
Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру:
Средства, направленные государством, работодателем и прочими лицами в качестве поддержки на приобретение жилья, не включаются в налоговый вычет. Налоговые льготы полагаются в том случае, когда налогоплательщик покупает недвижимость, оплачивает лечение, обучение и т.д. за свой счет.
Материнский капитал направляется государством на поддержку семей с детьми, поэтому при расчете имущественного вычета его следует исключать из стоимости квартиры.
Пример расчета
Стоимость квартиры — 4 млн. рублей. Частично оплатили маткапиталом в сумме 450 тыс. рублей. Оплата за квартиру личными средствами = 3 550 000 рублей (4 000 000 - 450 000)
Супруги могут претендовать на имущественный вычет в размере 4 млн рублей, так как каждому из них положено по 2 млн рублей. В данном примере супруги получат в общей сумме 3,55 млн. рублей. Они вправе распределить между собой сумму вычета на свое усмотрение, но не более 2 млн рублей на человека.
Родители могут получить имущественный вычет и за своего несовершеннолетнего ребенка, но следует помнить, что лимит вычета на одного человека — не более 2 млн рублей. Он предоставляется налогоплательщику один раз в жизни. При этом ребенок в совершеннолетнем возрасте не теряет свое право на вычет при приобретении личного жилья.
Налоговые консультанты НДФЛка. ру ответят на все вопросы, касающиеся налогообложения физических лиц, а также подготовят декларацию и отправят ее в ИФНС. Мы будем рады вам помочь!
*******************************************************************************Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!
