Найти в Дзене
Закреплено автором
НДФЛка.ру
Донастройка налоговой политики
8 месяцев назад
Кадастровая стоимость объекта недвижимости
Продали квартиру, дом или землю в 2025 году? Уже сейчас важно проверить, по какой стоимости налоговая будет считать ваш доход — по цене из договора или по кадастровой. От этого напрямую зависит сумма налога. Налоговая берет для расчета максимальную из двух сумм: * цена продажи по вашему договору * кадастровая стоимость × 0,7 (или × 1,0 — см. ниже). Регионы, где уже применяется коэффициент 1,0 (с 01.01.2025): Татарстан, Калининградская, Архангельская, Астраханская области, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Крым, Карелия...
5 часов назад
Возвращают ли налог? Уже сейчас можно ВЕРНУТЬ НАЛОГИ ЗА 2025! 📌 Расходы 2025 года, которые дают право на вычет: • лечение и покупка лекарств • обучение • добровольное страхование жизни (от 5 лет) • взносы на негосударственную пенсию (НПФ) • фитнес и спорт • пополнение ИИС • долгосрочные сбережения (ПДС) • благотворительность ✅ Важно: Большинство трат на своих близких (супруга, родителей, детей) тоже можно подать к вычету. 📢 Также напоминаем: подать на налоговые вычеты можно по расходам в 2025, 2024 и 2023 годах! 🔜 Главное: иметь доход, облагаемый НДФЛ. 📌 Доходы 2025 года, к которым можно применить вычеты (и вернуть уже уплаченный налог): • зарплата и вознаграждения по ГПХ • доход от продажи имущества • доход от сдачи имущества в аренду • доходы в виде страховых выплат по договорам страхования и пенсионному обеспечению • доходы в виде выплат по договорам долгосрочных сбережений 📌 Доходы, к которым вычеты НЕ применяются: • доход от продажи ценных бумаг • выигрыши (лотереи, тотализаторы) • дивиденды • проценты по банковским вкладам Приходите и получите максимальную сумму вычета вместе с НДФЛКА. 😉 #вычеты @ndflka
1 день назад
Как двое детей помогли отцу сохранить сотни тысяч при продаже квартиры
К нам обратился клиент — самозанятый. В 2024 году он продал квартиру и машину (полученную по наследству, без документов о покупке). Так как минимальный срок владения не был выдержан, нужно было задекларировать доход и заплатить налог. ЭКОНОМИЯ 100% от суммы потенциального налога. Сотни тысяч рублей остались в семье. И главное — все абсолютно законно. А вы проверяли, под какие льготы и вычеты попадаете...
3 дня назад
Что ждет россиян с 1 февраля 2026 года С 1 февраля вступают в силу важные изменения, которые напрямую затронут доходы и возможности многих семей. Главные изменения в цифрах 👇 👨‍👩‍👧‍👦 Материнский капитал • На первого ребенка: 728 921,9 ₽ • На второго и последующих детей (если НЕ получали на первого): 963 243,17 ₽ • На второго ребенка (если уже получали на первого): 234 321,27 ₽ 🤱 Пособия вырастут на 5,6% • Единовременное пособие при рождении ребенка: 28 450,45 ₽ • Единовременное пособие при усыновлении: 28 450,45 ₽ • Ежемесячное пособие по уходу до полутора лет (40% от среднего заработка):   — Минимум 10 837,2 ₽   — Максимум 83 021,18 ₽ • Единовременное пособие беременной жене призывника: 45 054,24 ₽ • Ежемесячное пособие на ребенка призывника до трех лет: 19 308,96 ₽ 🛍 Льготная ипотека • С 1 февраля 2026 только ОДНА льготная ипотека на семью. Ранее право на льготный кредит было у каждого из супругов, теперь семья будет рассматриваться как одно целое. • Оба супруга становятся обязательными созаемщиками. Важный нюанс: Взять вторую льготную ипотеку на семью можно будет только после полного погашения первого кредита и при рождении еще одного ребенка. 👵👨‍🦳 Пенсии • Для граждан, достигших 80 лет, удваивается фиксированная выплата к страховой пенсии. С 1 февраля её размер составит 19 169,38 ₽. 💬 Какое из нововведений затронет вашу семью больше всего? Делитесь в комментариях! P.S. Проверьте все свои возможности по льготам и вычетам, чтобы ничего не упустить! #СемейныйБюджет #новости #льготы @ndflka
4 дня назад
Как считать срок владения квартирой Частая причина переплат по налогу — продажа жилья раньше срока. Стоит ошибиться на один день — и вместо прибыли получаешь налоговое уведомление на сотни тысяч налога. 🔢 От какой ДАТЫ считать срок владения? ▪️ КУПЛЯ-ПРОДАЖА Срок начинается с даты регистрации права собственности в ЕГРН. ▪️ ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ (ДДУ) Срок считают с даты последнего платежа по договору, а не с получения ключей! Если расплатились в 2020, а заселились в 2023, для налога вы владеете с 2020 года. ▪️ НАСЛЕДСТВО Срок в 3 года считают с даты смерти наследодателя, а не с даты вступления в наследство. Особый случай: если унаследовали от супруга, срок считается с даты первоначальной регистрации собственности умершим супругом. ▪️ ДАРЕНИЕ ОТ БЛИЗКОГО РОДСТВЕННИКА Срок в 3 года отсчитывается с даты регистрации вашего права собственности на подаренное имущество. ▪️ ПОСТРОИЛИ ДОМ САМОСТОЯТЕЛЬНО Срок начинается с даты регистрации права на построенный объект. ▪️ ПОЛУЧИЛИ ПО РЕШЕНИЮ СУДА Срок владения считается с даты вступления судебного решения в законную силу. ▪️ ДЕТСКИЕ ДОЛИ И МАТКАПИТАЛ С 2024 года срок владения детской долей считается с даты покупки жилья родителем, а не с момента выделения доли. ▪️ ЛЬГОТА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ Позволяет продать жилье без налога, даже если срок владения меньше 3/5 лет. Но нужно соблюсти 5 строгих условий. @ndflka
1 неделю назад
Нужно платить налог с продажи?
Вы могли законно продать имущество и не платить налог — по льготе для семей с детьми или другим причинам. Но часто этого недостаточно. Почему? Инспекция всегда рассчитывает налог по максимуму, если вы не заявите о своих правах. ФНС не видит ваших обстоятельств и не знает о ваших льготах, пока вы ей это не расскажете и не предоставите пояснения! ФНС автоматически начислит налог со всей суммы продажи + штраф (до 30%) + пени...
1 неделю назад
👨‍👩‍👧‍👦 Льготы для семей с детьми Доходы от продажи недвижимости облагаются налогом по ставке 13-15%. Однако семьи с двумя и более детьми могут быть полностью освобождены от этого налога, если соблюсти ряд условий. 👇 1️⃣ Состав семьи На момент продажи в семье должно быть два или более несовершеннолетних ребенка (до 18 лет, или до 24 лет при очной форме обучения). Для недееспособных детей возрастного ограничения нет. 🔜 Важный нюанс: Если на момент сделки у вас 1 ребенок, но до 30 апреля года, следующего за годом продажи, родится второй - условие считается выполненным. 2️⃣ Цель использования средств Деньги от продажи должны быть направлены на покупку или строительство нового жилья в течение того же календарного года или до 30 апреля следующего года. 3️⃣ Улучшение жилищных условий Новое жилье должно быть больше по площади или выше по кадастровой стоимости, чем проданное. 4️⃣ Лимит стоимости Кадастровая стоимость проданного жилья НЕ должна превышать 50 млн ₽. 5️⃣ Отсутствие альтернативы На момент продажи у вас, супруга и несовершеннолетних детей не должно быть в собственности более чем 50% другой жилплощади, которая больше или дороже продаваемой. 🚫 Для иноагентов льгота не действует. @ndflka
1 неделю назад
Долги по налогам
Наш клиент Алексей продал квартиру, но столкнулся с неожиданным долгом. Вот как проходил наш диалог и решение проблемы. 👇 👤 Алексей: В личном кабинете ФНС появился долг 700 000 ₽. 👩💼 Эксперт НДФЛки: Долг — это часто налог с доходов прошлых лет, по которым вы не отчитались. Были ли у вас операции с недвижимостью? 👤 Алексей: Да, мы продавали квартиру в 2024 году, но жена уже подала декларацию и заплатила 520 тыс ₽ налога с прибыли. 👩💼 Эксперт НДФЛки: Давайте проверим. Квартира была в совместной собственности? Вы владели ею менее 5 лет? 👤 Алексей: Да, купили в 2022, продали в 2024...
1 неделю назад
Переплата по налогам
На прошлой неделе обсудили, кому нужно сдавать декларацию. Сегодня расскажем, как бездействие или незнание нюансов приводит к лишним тратам при продаже имущества. Основное правило: Отчитываться и платить НДФЛ (13-15%) нужно, если продали имущество, которым владели менее: 3 лет — для единственного жилья, недвижимости, полученной по наследству, в дар или по договору ренты, для транспортных средств и иного имущества; 5 лет — для остальной недвижимости. Автоматически применит только имущественный вычет,...
1 неделю назад
Декларация 2025
(до 30 апреля 2026) нужно, если в 2025 году вы: (платить налог до 1 декабря 2026) можно, если: 💬 Предстоит сдавать декларацию? Есть вопросы по вашей ситуации? Если не хотите разбираться сами, доверьте подготовку...
2 недели назад
Налог с банковских вкладов
В Личном кабинете налогоплательщика (ЛК НП) появятся предварительные данные о ваших процентных доходах за 2025 год от всех банков. ФНС сформирует итоговое налоговое уведомление. Крайний срок уплаты налога. Налог начисляется на процентный доход от вкладов и накопительных счетов, если он превышает необлагаемый минимум. 1 млн ₽ × максимальная ключевая ставка ЦБ в соответствующем году В 2025 году ставка достигала 21% ➡ необлагаемый минимум = 210 000 ₽ Пример расчета 👉 Что делать, если данные неверны? Главное правило — сверить сумму из ЛК с вашими банковскими выписками...
2 недели назад
Налоговая выплата для семей с детьми
С 2026 года семьи смогут получать не только стандартные налоговые вычеты на детей, но и дополнительную ежегодную денежную выплату. Это принципиально новая мера поддержки. Чтобы претендовать на новую выплату с 2026 года, необходимо соответствовать ключевым критериям: Размер выплаты считается индивидуально и напрямую зависит от суммы уплаченного вами НДФЛ. Суть расчета: Государство как бы возвращает вам разницу между налогом, уплаченным по обычной ставке (13%), и той суммой, которую вы заплатили бы по льготной ставке 6%...
2 недели назад
42:03
1,0×
00:00/42:03
402 смотрели · 1 год назад