НДФЛка.ру
🏠 5 мифов о вычете за квартиру Про имущественный вычет ходит много легенд. Из-за них люди либо не подают декларацию, либо теряют деньги. МИФ 1 Вычет можно получить только один раз в жизни У вас есть лимит — до 2 млн ₽ на покупку жилья. Если использовали не весь, остаток можно добрать при покупке другой квартиры. МИФ 2 Вычет можно получить сразу всей суммой Налоговая возвращает только тот НДФЛ, который вы уже заплатили. Если суммы налога за год не хватает — остаток вычета переносится на следующие годы. МИФ 3 Если прошло несколько лет после покупки — уже поздно Подать декларацию можно позже. Главное — чтобы сохранились документы и был доход с НДФЛ. Имущественный вычет не имеет срока давности. МИФ 4 Если квартира в ипотеке — вычет получить нельзя Можно. Это два разных вычета: — за покупку жилья (с 2 млн ₽); — за проценты по ипотеке (с 3 млн ₽). МИФ 5 Я самозанятый и могу получить вычет за квартиру Самозанятые не платят НДФЛ 13–22%, поэтому имущественный вычет обычно не положен. НО если у вас есть или появятся доходы, с которых удерживается НДФЛ (например, зарплата по трудовому договору, сдача имущества в аренду) — вычет получить можно. 💡 Сколько можно вернуть на самом деле: — за покупку жилья до 440 000 ₽ (13-22% от 2 млн ₽); — за проценты по ипотеке до 660 000 ₽ (13-22% от 3 млн ₽). Для супругов лимиты считаются отдельно — в сумме семья может вернуть еще больше. 🤔 А вы верили в какой-то из этих мифов? P.S. Остались вопросы по вычету за квартиру или ипотеке, обращайтесь в НДФЛку — проверим документы, рассчитаем сумму и все оформим. #вычеты @ndflka
📬 Налоговое уведомление на Госуслугах. Проверьте свой кабинет! С этого года изменился порядок: налоговая больше не рассылает уведомления по почте всем подряд. Теперь они автоматически приходят на Госуслуги — всем, у кого есть подтвержденная учетная запись. Что это значит: — уведомление по налогам за 2025 год придет в личный кабинет на Госуслугах; — бумажные письма больше не придут, если вы НЕ отказались от электронного формата; — документ считается врученным на следующий день после появления в кабинете. Когда ждать: Массовая рассылка — осенью. Уплатить налоги нужно до 1 декабря 2026 года. Что важно проверить: 1. Личный кабинет на Госуслугах — есть ли уведомление. 2. Личный кабинет на сайте ФНС — там более детальные цифры. 3. Суммы в уведомлении — объекты, площадь, кадастровая стоимость, льготы. Если нашли ошибку — не платите сразу, разберитесь. А если нужна помощь с расчетами - обращайтесь в НДФЛку. #налог @ndflka
📚 Вычет за обучение — ТОП нестандартных вопросов 1️⃣ Если обучение заочное или дистанционное — вычет дадут? Да, за свое обучение можно получить вычет при любой форме. Заочное, вечернее, дистанционное — не важно. За детей, братьев, сестер — только ОЧНАЯ форма. 2️⃣ Если обучение оплачено в кредит — вычет дадут? Да. Налоговый вычет за обучение предоставляется при оплате за счет собственных средств. Кредитные деньги считаются вашими собственными после их зачисления на ваш счет. 3️⃣ Если я учусь в иностранном вузе — можно вернуть налог? Да, можно. Главное — чтобы у вуза был статус образовательного учреждения (подтвержденный документ), а у вас — договор и чеки об оплате. 4️⃣Если обучение оплачено за несколько лет вперед — как считать вычет? Вычет дают по году оплаты. Если вы оплатили сразу 3 года вперед — вычет можно заявить только в том году, когда произошла оплата (в пределах годового лимита). Остаток не переносится. 5️⃣ Если обучение оплатил работодатель — вычет положен? Нет. Вычет дают только за расходы из собственных средств. Если обучение оплатил работодатель, вычет не положен. 6️⃣ Если обучение в автошколе, на курсах или мастер-классах — вычет будет? Да. Вычет дают не только за вуз, но и за автошколу, курсы повышения квалификации, языковые курсы, мастер-классы — если у организации есть образовательная лицензия. 7️⃣ Если обучение оплачено материнским капиталом — вычет дадут? Нет. Вычет дают только за расходы из собственных средств. Маткапитал — это государственная поддержка, поэтому его нельзя включать в базу для вычета. 💬 Каждый случай индивидуален. Остались вопросы по вашей ситуации? Пишите в комментарии — разберемся вместе. #вычеты #вопросответ @ndflka
Ошибся на несколько дней при расчете срока владения
Клиент продал квартиру в 2025 году. Он был уверен, что владеет ею больше 5 лет, поэтому налог платить не нужно. Но пришло требование из ФНС: Эксперт НДФЛки проверил документы и обнаружил ошибку в расчете срока владения: 5 лет НЕ ПРОШЛО! Срок владения считается не с даты договора, а с даты регистрации права собственности. Клиент ошибся всего на 2 дня, но для налоговой это имело значение. Недоимка и штрафы снижены до 115 000 ₽. Экономия 320 000 ₽. Прежде чем продавать квартиру — правильно считайте срок владения...
❓ Квартира в наследство: можно ли получить вычет? Получили квартиру в наследство и думаете, что налоговый вычет вам не светит? В 99% случаев так и есть. Но есть одно «НО», о котором многие не знают. ➡️ За саму квартиру, полученную в наследство, вычет не положен. Вы ее не покупали, государство не компенсирует расходы, которых у вас не было. НО если вместе с квартирой «в наследство» перешла и непогашенная ипотека — это меняет дело. 📌 Что говорит Минфин Наследник может получить имущественный вычет по процентам по ипотеке, которая была оформлена наследодателем. Если вы, как наследник, погашаете проценты по кредиту — вы имеете право вернуть 13-22% от уплаченных процентов (в пределах лимита 3 млн ₽). 💡 Главное Вычет дают не за саму квартиру, а за проценты, которые вы платите по ипотеке умершего родственника. 🤔 А вы знали, что за наследство с ипотекой можно вернуть налог? #вычеты
