«Королева недвижимости» Санкт-Петербурга поделилась своим взглядом на аукционный Метод Санкина.
Сегодня хотим поделиться мнением об аукционном методе продажи недвижимости, который прозвучал из уст опытнейшего риэлтора, агента-миллионера – в Питере Ирину Прохорчук называют королевой недвижимости. Кроме того, она является руководителем Комитета Всероссийской Ассоциации Агентов-Аукционистов по обучению, образованию, развитию и аттестации агентов-аукционистов по операциям с недвижимостью.
«Аукционный метод – это истинная классика. Когда все покупатели приходят и смотрят квартиру, когда квартира подготовленная, когда собственники не присутствуют на показах, когда влюблённый идеальный покупатель находит свою квартиру, а квартира - его, сделка происходит. Собственник рад и цене, потому что она максимальная, и процессу, потому что он для него приятный и не обременительный. Покупатель тоже рад, потому что, если бы не борьба с другими покупателями, он бы не сделал это предложение. Кроме того, покупатель не торгуется с агентами, не торгуется с собственниками, он сам решает, какой сделать шаг.
Могу привести свежий живой пример. В Санкт-Петербурге другие агенты продали квартиру за 14 миллионов, а мы точно такую же однокомнатную квартиру вчера продали за 21,7 миллионов. То есть, от силы переговорщика зависит, насколько дорого будет продана недвижимость, и насколько будет счастлив покупатель. Вчера покупатель знал, что соседняя квартира продана за 14 миллионов, но он сказал – я готов купить за 21,7 млн, потому что мне эта квартира очень нравится.
Аукционный метод - это истинная классика. Просто, когда это словосочетание агенты говорят собственникам - продавцам недвижимости: «аукционный метод», то продавцы слышат в этом что-то плохое. Они думают, что аукцион – это дисконт, это срочный выкуп. Кто-то ещё говорит - скоростные продажи, и кому-то это слышится как «дёшево», «ниже рынка», что он продешевит. А если сказать, что аукцион - это истинная классика, которая позволит всех покупателей собрать, и что идеальный покупатель будет найден определённым способом, вот это да, это как раз, на мой взгляд, и есть Метод Александра Санкина. А всё остальное - это дисконтная продажа, и когда методом «ешь с лопаты» продаются квартиры, покупатели, конечно, стараются купить дешевле.
Агенты не понимают и почему-то называют классикой обычные продажи с дисконтом. Я хочу это мнение поменять».
Если вы хотите пройти обучение на легендарном курсе Александра Санкина «Агент-миллионер за 90 дней» - 46 поток стартует 6 июля 2022 г.*.
❗️Сейчас для ранних пташек действует самая низкая цена за курс: 30000 р. онлайн обучение, 40000 р. очное.
Повышение 7-го июня на 5000 р. и впоследствии повышение каждую неделю на 5 000 руб.
Можно оплатить 50% до повышения, остаток перед началом обучения.
Успейте записаться на курс, о котором вы всегда мечтали, по самой низкой цене!
Елена Санкина +7-926-710-8458
Пресс-служба Всероссийской Ассоциации Аттестованных Агентов-Аукционистов
Читайте также:
Риэлторов Ростова-на-Дону научат скоростным продажам недвижимости
