Во время, когда ставка ЦБ 11%, а банки предлагают оформить ипотеку под 12%, долгожданная покупка квартиры кажется менее реальной. Но выход есть – выгодные условия по ипотеке от ЦДС! Например, можно заплатить первоначальный взнос всего 952 тыс. и уже в этом году переехать в новую двухкомнатную квартиру. Рассказываем, как воспользоваться этим предложением.
С какой ставкой можно оформить ипотеку?
До 30 декабря 2022 года действует программа господдержки с субсидированной ставкой 1% на весь срок. Льготными условиями может воспользоваться любой гражданин РФ, который берет кредит не более 12 млн руб. на покупку квартиры в домах Группы ЦДС.
За счет чего такая низкая ставка?
Чтобы поддержать покупателей, застройщики объединяются с банками для формирования самых выгодных предложений. Таким образом, Группа ЦДС и Банк ВТБ договорились о снижении ставки по ипотеке для своих клиентов. Застройщик субсидирует ставки, фактически возмещает банку часть денег вместо заемщика, покрывая переплату по процентам. В итоге это удобно всем: банк получает новых клиентов, застройщик – стабильный спрос на квартиры, а покупатели – квартиры с выгодными условиями.
Считаем выгоду
Для примера возьмем двухкомнатную квартиру (евро) 35,24 м² с удобной планировкой и просторной кухней-гостиной в ЖК ЦДС «Новые горизонты», 7 участок, которая сдается в этом году. Стоимость покупки – 4,9 млн руб., срок ипотеки 15 лет, первоначальный взнос – 15%.
Ставка ВТБ с господдержкой без субсидирования от застройщика – 9%.
При таких условиях и первоначальном взносе 15% (730 тыс. руб.), ежемесячно придется вносить по 41 972 руб.
Субсидированная ставка с господдержкой в 9 раз меньше – 1% на весь срок.
При этом квартира будет стоить 6,2 млн руб., а первоначальный взнос составит 952 тыс. руб. Тем не менее, такая ипотека все равно выгоднее для покупателя, потому что ежемесячный платеж будет меньше на 10 тыс. и составит 31 218 руб. Таким образом, общая выгода за 15 лет
составит 1 732 199 руб.
Обязательное условие для ипотечных программ: заемщик должен оформить комплексное страхование. Подробнее об условиях программ можно прочитать по ссылке
Переходите на наш сайт, чтобы выбрать квартиру мечты в нужной части Санкт-Петербурга. Если остались вопросы, на сайте можно оставить заявку на обратный звонок.
Как сэкономить ещё больше?
До 15 июня на квартиры в жилых комплексах Группы ЦДС действуют дополнительные скидки до 30%
Например, в ЦДС «Полюстрово» (введён в эксплуатацию) скидка 20 000 руб./м² на квартиры, расположенные на 1 этаже;
В ЦДС «Новые Горизонты», 7 участок (корпуса 1 и 2): скидка 15 000 руб./м²;
В ЦДС «Чёрная Речка», корпус 5: на 2‐комн. и 3‐комн. квартиры предоставляется скидка 30 000 руб./м². На семейные квартиры площадью более 60м² дополнительная скидка 20 000 руб./м². Итого скидка по некоторым квартирам достигает 50 000 руб./м². Квартиры без отделки;
Полный список домов, участвующих в акции, можно найти на нашем сайте.
ЦДС «Новые Горизонты» 7 участок:
Застройщик: ООО «Новые Горизонты 6», входит в Группу ЦДС. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России No1000. Реклама.