Есть такое распространённое мнение, что если продаёшь квартиру, то нужно с этой суммы уплатить алименты. Это не всегда так. В одних случаях действительно платить алименты придётся, а вот в других – нет. С арендой квартир и алиментами всё более прозрачно. Но это если по закону. Есть же ещё и теневая сдача квартир в аренду.
Квартирный вопрос касается только тех случаев, когда алименты выплачиваются в процентом соотношении к доходу родителя. Когда же алименты выплачивают в фиксированной сумме, то уже не имеет значения кто и что продаёт.
Продажа квартиры
Действительно вопрос о том, что при каждой продаже квартиры нужно платить алименты детям, поднимался и рассматривался не один раз. Но пока формулировка в законе следующая:
с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности
Поэтому, если человек просто продаёт квартиру с целью улучшения жилищных условий, то платить ему дополнительно ничего не надо.
А вот если он купил квартиру без ремонта/без отделки, сделал в ней ремонт и продал дороже, то с полученного дохода придётся заплатить алименты. Это уже осуществление экономической деятельности, цель которой получить денежные средства.
Аренда квартиры
С арендой на первый взгляд всё проще. С дохода от аренды квартиры алименты платят всегда.
от предоставления в аренду (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование
Но все знают, что квартиру можно сдавать неофициально, в обход закона. И доказать, что имущество действительно сдаётся и человек получает доход – очень проблематично.
Читайте также:
