Земляные работы связаны с нарушением благоустройства и почвенного слоя на определенной территории. В рамках этой деятельности рабочие разрывают грунт, нарушают целостность асфальтного покрытия, пешеходных зон и растительности.
До производства земельных работ земельный участок подготавливают. С этой целью демонтируют старые постройки, убирают растительность и очищают прилегающую территорию от мусора. Важно продумать, с какой стороны будет подъезжать специальная техника. В рамках такой деятельности рабочие разбивают выемки, уплотняют грунт, понижают уровень грунтовых вод и отводят лишнюю воду.
При проведении таких работ требуется получения ордера ОАТИ. Деятельность же без специального разрешения – основание для привлечения виновного лица к административной ответственности.
Для чего нужен ордер для производства земляных работ
На основании законодательства субъекта РФ ордер на земляные работы в Московской области обязаны получить в следующих случаях:
- возведение, реконструкция и снос объектов недвижимости
- прокладка и ремонт проходящих под землей коммуникаций
- проведение инженерных и геологических изысканий
- монтаж сооружений независимо от необходимости получения вещных прав на землю
- монтаж свайных конструкций
- насыпь грунта, высота которого составляет более полуметра
Основанием для получения ордера на производство земельных работ также является деятельность по благоустройству территории. Самопроизвольное производство работ без специального разрешения влечет юридическую ответственность субъекта. В соответствии с Кодексом Москвы ст. 8.18 административный штраф в отношении виновного лица может достигать одного миллиона рублей для организаций.
Порядок оформления документа
Ордер на земляные работы в Москве получить нелегко. Это длительный процесс, сопряженный со сложностями. Подать заявление можно в дистанционном режиме через сайт Госуслуг. Такой формат удобен тем, что наблюдать за движением заявления можно в личном профиле.
Перечень требуемых для получения ордера ОАТИ документов:
- схема производства работ: периоды выполнения работ и предстоящий график
- проектная документация
- ТУ на присоединение к коммуникациям
- документация, в которой отражается планировка
- заключение о не противоречии проекта сводному плану подземных сооружений
Если во время строительства рабочие затрагивают часть дорожного полотна или территорию остановочных комплексов и пешеходных зон для получения ордера заявителю требуется предоставить разрешение из Департамента дорожно-транспортной инфраструктуры.
Перечень требуемой документации меняется в зависимости от характера и объема работ может изменяться. Все полученные заявителем документы прикрепляют в форме скан-копий.
При неправильном оформлении заявки или не представлении необходимых документов в выдаче ордеров ОАТИ может отказать. В этом случае будут затянуты сроки строительства, а инвестор или застройщик понесет непредвиденные расходы. При отказе заявитель получит письмо с указанием причин такого решения и описанием нарушений.
После внесения изменений указанная документацию возможно подать снова в ОАТИ.
Исполнительным органом власти в Москве, отвечающим за предоставление заказчикам разрешительной документации на проведение земельных работ, является ОАТИ. Такая организация выдает земляной ордер, производство работ без которого осуществлять нельзя. Сэкономить время и нервы заказчик может, обратившись к услугам технического заказчика и генпроектировщика "ПетровДевелопмент".
Стоимость получения ордера ОАТИ в компании
Расчет стоимости каждой услуги осуществляется индивидуально и зависит от различных параметров. В компании работа по оформлению специального разрешения состоит из нескольких этапов:
- аудит и сбор необходимых документов в соответствии с требованиями законодательства
- разработка дополнительной документации
- направление пакета в инспекцию
- получение документа
Заказчик может обратиться за услугой в полном или частичном объеме. Во втором случае специалисты помогают собрать недостающие документы. Нижний порог цены составляет 30 000 рублей. Чтобы рассчитать точную стоимость, необходимо оставить заявку на сайте или связаться по контактному номеру телефона.
В первую очередь от имени заказчика оформляется доверенность на представление его интересов перед государственными органами. Начать выполнение работ команда технического заказчика может в течение одного часа после поступления заявки. Для этого сотрудникам необязательно выезжать на объект.
Самостоятельное обращение в ОАТИ может затянуть начало строительства на определенный срок. К примеру, подготовка недостающих документов может занять около одной недели. Если же их будет большое количество, вы рискуете потерять драгоценное время и финансовые средства.
Преимущества обращения к профессионалам:
- получение ордера ОАТИ в сокращенный срок
- свободное время и возможность заняться своей непосредственной деятельностью
- бесплатная консультация по дальнейшему возведению, реконструкции объекта
Сотрудничество с профессионалами – гарантия получения ордера в минимально установленный законодательством срок – 13 дней. Доверьте выполнение своей задачи специалистам, чтобы успеть к началу выполнения земельных работ.
Источник: https://petrovdevelopment.ru/poluchenie-ordera-na-zemlyanyie-rabotyi-v-moskve
