С 7 апреля вступили в силу новые условия по ипотечному кредитованию. Пролонгировались семейные и субсидированные программы. Изменилась программа льготной ипотеки с господдержкой. Рассказываем, почему это позитивные новости, и как купить квартиру в ЛСР по ставке от 2,66%.
Льготная ипотека с господдержкой
В связи с резким ростом ключевой ставки – сейчас она 17% – государству пришлось пересмотреть меры поддержки строительной отрасли. С этого месяца установленная государством ставка по льготной ипотечной программе –12%. Но что самое приятное – значительно выросла максимальная сумма займа – теперь она составляет 12 млн рублей.
На квартиры ЛСР ставки по программе с господдержкой начинаются от 9,99% при первом взносе от 15%. Компания работает с крупными федеральными банками страны, благодаря чему удалось достигнуть максимально выгодных условий по ипотеке. Все жилые комплексы ЛСР аккредитованы.
· Займы выдаются всем, кто получит одобрение банка.
· Первый взнос всего 15% от стоимости квартиры.
· При максимальной сумме кредита в 12 млн рублей выбор планировок существенно больше – порядка 9000 вариантов на сайте lsr.ru.
Обновленная программа подходит большему количеству желающих. Так, для покупки квартиры стоимостью 7 млн рублей понадобится первый 15% на первый взнос, а это порядка 1 млн рублей. А для покупки студии стоимостью 4 млн рублей – всего лишь
600 000 рублей.
Семейная ипотека
Радостная новость для родителей, чьи дети появились не ранее 2018 года. Программа продлена на прежних условиях и действует до конца 2022 года. Минимальная ставка на квартиры ЛСР по этой программе – 4,2% при первом взносе 15% – это значит, что купив 2-комнатную квартиру в ЖК «Ручьи» стоимостью 7 860 062 рублей, ежемесячный взнос составит 41 193 рубля при сроке кредитования 20 лет. У большинства банков ставка по семейной ипотеке начинается от 5,7%.
Субсидированные программы
Сократить ежемесячный платеж можно, если воспользоваться субсидированными программами. Стоимость квартиры при этом возрастает на 10%, но покупатель все равно получает выгоду в случае, если оформляется длительный кредит на 20-30 лет.
Минимальные ставки по субсидированной семейной ипотеке – 2,66%, по субсидированной программе с господдержкой – от 8,39%.
Так, на ту же самую квартиру в ЖК «Ручьи», о которой мы писали выше, ежемесячный взнос снизится до 29 653 рублей, если брать по субсидированной ставке в 2,66% кредит на 30 лет при первоначальном взносе в 15%, при этом переплата будет меньше.
Акции апреля:
· Покупатели с детьми могут получить скидку до 150 000 рублей.
· Квартиры месяца – скидка на выборочные планировки в домах комфорт-класса.
· Скидка 5% на готовые квартиры бизнес-класса и 10% на квартиры комфорт-класса.
· Скидка 1000 рублей с квадратного метра при электронной регистрации договора.
· Скидки на паркинги при одновременной покупке вместе с квартирой.
Специалисты ЛСР готовы помочь вам сориентироваться в предложениях на рынке и получить одобрение по ипотеке на выгодных условиях. Узнать больше можно в офисах продаж по телефону +7 (812) 325-01-01. Бесплатный федеральный 8 800 325-01-01.
ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ» Проектная декларация на сайте наш.дом.рф