ЛСР | Девелопер #1 (СПб)

Покупать квартиру в центре Петербурга 一 значит идти на компромиссы. Вы получаете открыточный вид, но миритесь с шумом баров и толпами туристов. Или находите тихий двор без парковки и жильё с ржавыми трубами. Разберёмся, почему жизнь в старом фонде красива лишь на картинках и где в центре найти современный квартал без компромиссов. Эйфория от лепнины и арок проходит, когда в квартире выбивает пробки из-за стиральной машины, а пол скрипит от каждого шага. Разбираем главные технические проблемы старого фонда и выясняем, к чему нужно быть готовым...

Когда декрет заканчивался, мне нужно было решать: возвращаться в офис на пятидневку или пробовать работать на себя. В итоге я открыла кофейню-пекарню на первом этаже. Рассказываю, сколько стоило запустить точку в новостройке, через какое время она начала приносить прибыль, и где искать коммерческие помещения (спойлер: я нашла в своём доме от ЛСР). Мне нужно было совмещать своё дело и заботу о ребёнке. Теперь мой путь на работу — это минута на лифте, а сэкономленные часы я трачу на прогулки с сыном...

Ситуация: вы купили квартиру с высокими потолками в ЖК NEVA HAUS или Neva Residence, где стандартные приёмы оформления не работают. Если оставить верхнюю часть стен пустой, появится эхо, комната будет казаться неуютной, а картины и светильники 一 игрушечными. Рассказываем, как расставить мебель и декор, чтобы интерьер давал ощущение простора, а не пустоты. Высокая пальма в стандартной квартире занимает полкомнаты и выглядит громоздко. А при потолках от трёх метров 一 смотрится органично и помогает визуально отделить, например, диван от обеденного стола...

Средний чек на переезд в Петербурге с привлечением бригады и транспорта 一 12–18 тысяч рублей. Сюда не входят простой грузчиков или глубокая царапина на ламинате. Разберёмся, почему возникают скрытые расходы, как подготовиться к перевозке вещей, чтобы заехать в квартиру без дополнительных трат и испорченных нервов. Почасовая ставка бригады с машиной в Петербурге стартует с 1800–2500 рублей. Вы платите за каждую минуту, пока машина стоит у парадной, поэтому важно подготовиться. Итог: чтобы не переплачивать...

Две частые ситуации, когда переезд нужен срочно: вы ждёте малыша или отправляете взрослого ребёнка в вуз (или оба сценария одновременно). Разберёмся, почему даже при высоких ставках медлить невыгодно, как зафиксировать цену квартиры и не переплатить банку. Для детской кроватки и пеленального столика нужно место. А для удалёнки 一 тихий кабинет, чтобы не будить ребёнка во время созвонов. Совместить всё это в однушке не получится. Взять стандартную ипотеку под 18–20% — значит отдавать банку от 80 тысяч рублей, если берёте двушку в спальном районе с минимальным первым взносом...