ЛСР | Девелопер #1 (СПб)

Петербуржцы поймут: вечерние круги по дворам, парковка за три квартала, а зимой — обязательные 15 минут с лопатой на морозе. Когда я решил менять квартиру, дал себе слово: новое жильё — только с тёплым паркингом. Рассказываю, как мы выбирали ЖК, сколько стоило машино-место и как купить его сейчас с хорошей скидкой. Мой график зависел от того, во сколько я вернусь домой с работы. После 19:00 прогулка от ближайшего проспекта (иногда с тяжёлыми пакетами) была обеспечена, потому что во дворе все обочины заставлены в три ряда...

Обычно балкон становится филиалом гаража: там десятилетиями хранятся зимние шины, санки, остатки ламината и пустые коробки. Но в тёплое время года эти несколько квадратных метров могут стать вашей личной мини-террасой. Разберёмся, с чего начать, как организовать рабочее место и зону отдыха. Прежде чем покупать гирлянды и кресла, нужно избавиться от визуального шума. Пустая лоджия — это чистый холст. В идеале сезонные вещи вообще не должны попадать в квартиру. Например, в проектах ЛСР для них есть индивидуальные кладовые на цокольных этажах — санки, коньки и шины спускаются туда...

Школ и детских садов в Петербурге стало больше, но покупка квартиры в новом районе часто означает, что родители тратят по 1,5 часа в день на дорогу до школы, садика и секций. Разберёмся, как читать генплан, на что смотреть при выборе района и когда сдаются школы в новых ЖК. Понедельник, 8:15. Вы стоите в пробке, первоклассник на заднем сиденье в пятый раз переспрашивает, успеет ли он на первый урок. До школы осталось 3 километра, но путь лежит через оживлённую магистраль или пустырь, который зимой не чистят...

Брать ипотеку в строящемся доме, когда живёшь в съёмной квартире, очень накладно. Я годами откладывал покупку собственного жилья, потому что не мог одновременно платить аренду, кредит банку и копить на ремонт. Рассказываю, как один разговор с другом помог мне разорвать этот замкнутый круг, купить однушку и не разориться на двойных платежах во время стройки. К весне 2026 года мне удалось накопить 2 миллиона рублей. Но ипотечный калькулятор упорно рисовал безрадостную картину на ближайшие несколько лет...

Дети рождаются, семьи растут, потребность в собственных квадратных метрах не исчезает. Жизнь не ставится на паузу из-за условий семейной ипотеки. Но есть важный рубеж — 1 июля 2026 года. Привычные лазейки закроются, а для многих заёмщиков вырастут ставки. Разбираемся в цифрах, как стратегия ожидания обойдётся в миллионы рублей переплаты. Когда ипотечные ставки растут, многие откладывают покупку жилья в надежде, что застройщики массово снизят цены на недвижимость. Понять, что эти надежды не оправданы, легко...