Ипотека? Ипотека! 👌🏻
⠀
На сегодняшний день 70% сделок с недвижимостью совершаются с помощью ипотечного кредита.
⠀
По секрету скажу, что у моих клиентов, даже если есть свои деньги, всегда срабатывает инвесторская жилка - "Надо попробовать взять ипотеку!"
⠀
Почему? Да потому, что это - самый дешевый кредит. А сохраненные средства можно пустить на развитие бизнеса, на обучение и т.д.
⠀
Основные требования кредиторов - чтобы в квартире не было незаконных перепланировок (есть исключения и многие перепланировки, не затрагивающие конструкций и взаимоотношений с газовиками банки принимают).
⠀
Ипотека одобряется в 2 этапа - сначала заемщик, потом объект.
⠀
Себя, как заемщика, можно одобрить в любом банке буквально за день. Для этого, как правило, требуется справка о доходах, копия трудовой книжки и паспорт. Когда вас одобрят как заемщика, будет ясно. на какую сумму вы можете рассчитывать.
⠀
Банк дает 2-3 месяца, чтобы найти подходящий вариант. При одобрении объекта банк прежде всего потребует паспорт собственника, документы о собственности и оценочный альбом.
⠀
Для создания оценочного альбома у собственника должен быть поэтажный план и экспликация. Если все это есть, то можно запускать процесс одобрения - оценка занимает 2-3 дня с момента предоставления документов и фотографирования объекта, и само одобрение занимает еще 3-4 дня.
Зато регистрация ипотечной сделки происходит на неделю быстрее!
⠀
Если было полезно, подписывайтесь на канал, впереди еще много интересного!
