Располагается на улице Карла Маркса недалеко от ЖК Центральный.
Класс жилья: комфорт
Квартиры сдают в предчистовой отделке.
Для классов комфорт и выше я бы все таки рекомендовала услугу выбора черновой отделки, так как дизайнерам сложно работать с готовой электрикой, делать перепланировки узаконенные, делать расстановку мебели.
Обещают редкие для комфорт жилья радости на первом этаже: коворкинги, лобби для жителей, двор без машин.
Кстати о дворе, в сравнении с тем, что выдают застройщики в целом-хорошо, но если посмотреть на новые дворы, например, Амграда или Панова парк, то уже грустнее. Нужно будет понимать ценник, чтобы сравнивать.
Та же история про пандусы и лестницы у подъездов. Считаю, что Самара уже вступила в новую эпоху качественных со всех сторон входных групп, так что немного грустно от такого неудобного решения.
Со школами и детскими садами судя по карте немного грустно, в остальном инфраструктура вроде как развита.
ЕСТЬ ПАРКИНГ, что конечно же хорошо. Количество мест не нашла, комплекс предполагается большой, так что проблемы с машинами ожидаемы, как и цены на машиноместо.
ПЛАНИРОВКИ:
Начнем с трехкомнатных квартир
80 квадратов в моей практике часто для семьи с одним или двумя детьми с одной детской, спальней и кухней-гостиной.
Здесь опять микрокухня и предполагаемая отдельная гостиная.
Судя по плану, есть только монолитные части, так что можно будет сделать кухню-столовую.
Маленькие санузлы, здесь все таки хотелось полноценной ванной комнаты с унитазом на 5 кв и гостевой. Очень непонятно, что сделать с входной зоной и как ставить шкаф. Поместиться скорее всего только узкий.
Можно попробовать организовать гардеробную.
В целом после перепланировке возможна неплохая квартира.
Двухкомнатные квартиры:
68 квадратов хороши так же для небольшой спальни, детской и кухни-гостиной. Здесь немного недотянула кухня, еще бы 3-5 кв метра. Зато большие комнаты, в которых можно будет организовывать гардеробные, либо пытаться переделать планировку под кухню-гостиную. Но пока хороших решений не вижу.
И грязная зона прямо у спален-очень плохо. По плану этажа видно, что это просто ошибка архитектора-ничего не мешает двери у ванной комнаты.
Второй вариант с 60 кв хорош, если конечно же передвинуть стену кухни. Главное отделить не менее 8 кв для спальни.
Так же хорошо подойдет для семей без детей. Можно будет сделать проем в кухню со стороны гостиной, но при этом отделить рабочую часть.
Однокомнатные квартиры и студии:
Если эта однушка странноватая и вытянутая, мало чем примечательная, то есть еще один вариант.
Здесь уже хорошая кухня, комнату можно зонировать на спальню и гостиную. Или отделить гардероб.
А здесь вряд ли получится объединить сейчас с кухней. Законы ужесточились, нужно уточнять.
Есть еще студии для студентов.
В целом, комплекс производить нормальное впечатление, стремится к современности, но все таки делать такие планировки в white box, которые сто процентов будут переделывать, я бы не советовала. Нет ни одной планировки "заезжай и живи" в современном решении, но есть варианты законной перепланировки.
Автор: архитектор Элина Инлайн
Советы по ремонту и обзоры ЖК t.me/elina_inline
Лайфстайл дизайнера интерьера instagram: Elina Inline
Рабочий сайт elinainline.tilda.ws/
