Думаю, что в первую очередь надо-бы познакомиться.
Меня зовут Роман. Я агент по недвижимости, инвестор, предприниматель и хороший человек. Публиковать статьи на этом канале или странице буду пока точно сам. Писать буду на тему недвижимости и про инвестиции.
Почему я решил писать статьи и выпускать какой-то контент?
На самом деле тема блогерства, инстаграмерства, копирайтинга и глупой журналистики (именно глупой) меня порядком раздражает. Я не люблю НЕ профессионалов в своём деле и людей которые вводят людей в заблуждение и не думают о последствиях своих действий. Я читал статьи «экспертов сферы» (которым создали такой образ, прокачав личный бренд через технологии социальных сетей, ютуба и т.п.) которые очень поверхностно понимают то о чем они пишут. Вникать в суть нужно глубоко, въедливо, со всей любознательность, логическим и критическим мышлением. Контент ради контента - это болезнь последних лет. Это и есть один из вирусов, который делает людей тупее, глупее, до того, что с ними не возможно ни общаться ни работать. Даже за деньги с ними не хочется работать. Даже за большие.
Я конечно тоже просматриваю контент и у мня есть на примете авторы и эксперты которых мне интересно слушать.
Как я начал работать в недвижимости?
Если говорить только о недвижимости, то у меня есть свой личный опыт, который начинается где-то с середины 2000х годов. То есть уже примерно 17 лет я работаю в недвижимостью с разных сторон. Конечно в начале это было не так интенсивно, но начиналось интересно.
Мне нужно было сдать свою первую квартиру, которая принадлежала моему отцу. Где-то мы нашли телефон какого-то агента, позвонили ему и озвучили задачу.
"Сделайте фотографии и пришлите мне. Я выложу их в рекламу" - сказал агент. Я немного удивился... А как-же знакомство с объектом? Как он будет рассказывать о квартире тем кто будет звонить? Ладно...
Потом он приехал показывать квартиру интересантам. Я при этом присутствовал.
В то время я работал в продажах. Комплектовал строительные объекты строительным материалом "от гвоздя до кровли" и понимал что такое переговоры и продажи.
Услышав как он разговаривает с людьми которые пришли смотреть квартиру, я мягко говоря удивился. Это было грубо и не красиво. Не говоря уже о том, что на многие вопросы его ответ был "Я не знаю".
Затем я взял почитать договор найма который он собирается подписывать с людьми....
В своей работе я само-собой заключал с людьми договоры поставки и немного умел читать договоры.
Этот договор был абсолютно безграмотным, скаченным с интернета, что было видно и по содержанию и по качеству печати.
Люди, которые смотрели квартиру не стали её снимать. А агенту я сказал: "Спасибо, уважаемый, дальше я сам".
Я сделал фотографии и рекламу самостоятельно, сам показал и сдал квартиру недели за две. Семья прожила в этой квартире 3 года и переехала в квартиру побольше, так как на втором году у них появился малыш.
Почему у меня получилось сделать всё самому без обучения и опыта?
Потому, что я работал в смежной области и у меня уже были необходимые навыки. Ещё один важный плюс это моё ЗАНУДСТВО, ДОТОШНОСТЬ и внимание к деталям. Да, именно это. Я изучал объект и знал, что я "продаю". Уже тогда я понимал что важно, то будет важно и для клиента. А поскольку часто я вижу мелочи о которых клиент даже не подозревает, то ответов у меня всегда больше чем вопросов у клиента. Ещё один плюс - человеческое отношение. "Потому что человеком надо быть, а не вот это вот всё!".
Недвижимость это особая специфика и нельзя её продавать как пылесосы или мобильные телефоны.
Много важного смежного опыта...
Дальше была ещё одна квартира и ещё одна и ещё одна... Потом покупка новостройки, потом ещё одной, потом продажа готовой квартиры... Между этим были ремонт... Потом ещё ремонт... Руководство проектами по отделке офисов и монтажу инженерных систем в многоквартирных домах. Потом анализ рынка недвижимости, первые инвестиционные решения и инвестиции в недвижимость с ипотечным плечом... Потери денег....
Где-то в 2015 году я стал заниматься недвижимостью уже достаточно плотно и как полноценный агент по недвижимости.
Само-собой были обучения и работа в агентствах недвижимости. Последние несколько лет я работаю как самостоятельный агент, со своей командой смежных специалистов. Меня передают из рук в руки. Моя реклама - это сарафанное радио. Поэтому качество моей работы очень важно. Ведь недовольный клиент - это целая цепочка потерянных клиентов.
Продолжение следует....
