В этом году начинают действовать законодательные акты, которые несут изменения владельцам приватизированного жилья и арендаторам муниципального жилья. Давайте познакомимся с пятью такими изменениями.
Меняются правила пользования жилыми помещениями
С 01.03.2022 года вступают в силу новые правила, согласно которых у жителей муниципального жилья появляется новая обязанность. При появлении неисправностей в жилом помещении немедленно сообщать об этом в муниципальную администрацию и принимать меры по их устранению.
За невыполнение положен штраф от 1 000 до 2 500 руб.
В ЕГРН будет отражаться информация об аварийности дома
С февраля 2022 года начинали действовать поправки, которые внесены в Закон «О государственной регистрации недвижимости». Теперь в данных кадастрового учета будет отображаться информация об аварийности многоквартирных домов.
Если вы покупаете квартиру в многоэтажке, то в выписке ЕГРН вы сможете увидеть, пригоден ли дом, в котором расположена квартира, к проживанию, не является ли он аварийным и не подлежит ли сносу или восстановлению. Это поможет избежать покупателям дальнейших непредвиденных ситуаций при оформлении договора купли продажи.
Получить вычет по НДФЛ станет проще
Если вы являетесь плательщиком НДФЛ и в 2021 году приобрели жилое помещение, но налоговый вычет еще не получили, то в 2022 году можно будет воспользоваться упрощенной системой возврата налога.
Это будет возможно в том случае, если вы рассчитывались за жилье через банк, который является участником программы по взаимообмену данными с ФНС. Узнать об этом можно на портале налоговой.
Тогда банк передаст все данные о сделке в ФНС, а та в свою очередь пришлет вам сообщение в личный кабинет, о том, что вы можете подписать заявление на оформление получения вычета по НДФЛ. После того как право на вычет будет подтверждено, средства поступят на ваш счет.
Повышаются тарифы на коммунальные услуги
С июля запланировано очередное повышение тарифов на ЖКУ. В среднем тарифы увеличатся от 3 до 5%. Самый высокий показатель индекса предусмотрен в Чеченской республике – 6,5%. Затем в Санкт-Петербурге – 6,3%. В Крыму, Севастополе и Татарстане – 6,2%. В Москве и Дагестане – 6%.
Однако в правительстве имеется проект о долгосрочном регулировании тарифов. В связи с этим практика ежегодного повышения тарифов может скоро сойти на нет. Регионы получили право устанавливать предельные индексы сразу на несколько лет после согласования с антимонопольной службой.
Что меняется в правилах оформления субсидий и компенсаций
Закон, меняющий правила оформления субсидий и компенсаций на оплату ЖКУ, был принят еще в 2018 году. Но вступление его силу постоянно откладывалось. Последняя дата, это 01.01.2022 года.
Согласно нововведениям отказать в назначении субсидии и компенсации теперь смогут только, если имеется судебное решение о взыскании со льготника задолженности по ЖКУ. Наличие одной задолженности без решения суда будет недостаточно, чтобы человеку отказали в льготе.
Будет интересно прочитать
Когда с просто зарегистрированных жильцов невозможно взыскать долг
Как вырастут тарифы на коммунальные услуги в 2022 году по регионам
Как получить квартиру по договору социального найма
Чьи пенсии подлежат перерасчету согласно новому Закону
Законодательство:
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»
Распоряжение Правительства РФ от 30.10.2021 № 3073-р «Об утверждении индексов изменения размеров вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2022 год»
Федеральный Закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Федеральный Закон от 20.04.2021 № 100-ФЗ « О внесении изменений в части первую и вторую НК РФ»
Федеральный Закон от 28.11.2018 № 442-ФЗ «О внесении изменений в ст. 159 и 160 ЖК РФ».