1 Центральный банк повысил ключевую ставку на 1% до 9,5% годовых.
Таким образом, теперь ключевая ставка достигла рекордного с конца апреля 2017 г. уровня.
Тогда она была 9,75%, в начале мая ее снизили до 9,25%. В целом с марта прошлого года ЦБ повысил ставку восьмой раз подряд.
2 В Екатеринбурге появился новый застройщик.
Уральский застройщик «Форум-групп» завершает деятельность в районе Солнечном и передает масштабный проект на окраине города московскому девелоперу «Эталон», одной из старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке. Она продолжит развивать существующую концепцию и планирует построить там жилье на площади 1,5 млн кв. м. Продажи в первой очереди комплекса застройщик запустит в 2022 г., а завершит строительство — до конца 2034 г.
Кроме того, группа «Самолет» (входит в тройку крупнейших компаний страны по объему строящегося жилья) планирует застроить жильем территорию Уралмаша вдоль проспекта Космонавтов.
3 Сбербанк повысил ставки по ипотеке.
На сайте банка сообщается, что ставка по ипотеке на готовое жилье и на новостройки вырастет на 1 п. п., с 9,3% до 10,3%. Также на 0,5%, до 10,6%, выросла ипотечная ставка на строительство жилого дома. На покупку гаража или машино-места ставка выросла на 1 п. п., до 11,1%. Это пятое повышение ставок по жилищным кредитам с мая 2021 г.
Кстати, Герман Греф, глава Сбербанка, заявлял, что ставка по ипотеке не будет повышаться до следующего заседания ЦБ по ключевой ставке, намеченного на 11 февраля. Напомним, в 2021 г. ключевая ставка повышалась семь раз, сейчас она составляет 8,5%, это максимум с октября 2017 г.
4 Дачная амнистия набирает обороты.
Вдвое больше объектов зарегистрировал Росреестр по дачной амнистии в 2021 году по сравнению с 2020 годом. Проведен государственный кадастровый учет и регистрация прав 261 тысячи объектов индивидуального жилищного строительства, это на 128% больше, чем годом ранее, когда было зарегистрировано 114,3 тысячи, сообщает пресс-служба Росреестра.
Активнее всего дома регистрировали в Свердловской области (14,3 тысячи), Татарстане (13,2 тысячи), Ставропольском крае (12,3 тысячи), Белгородской (10,4 тысячи) и Иркутской (9,4 тысячи) областях.
5 Вторичное жилье в Екатеринбурге продолжает дорожать.
Средняя стоимость квадратного метра в начале февраля составила 98,1 тыс. рублей. За месяц рост составил 0,9%, а за год — 29,6%. В среднем в 16 крупнейших городах «вторичка» подорожала на 26%.
По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), в январе количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 8,7%, за год цифра сократилась на 26,2%. Сейчас на продажу выставляется около 3340 объектов. По мнению руководителя аналитической службы УПН Михаила Хорькова, дальше цены будут только расти, хотя и не такими быстрыми темпами.
