Агентство Недвижимости "МЕТРАЖИ"

1 Ключевая ставка снижена Совет директоров Банка России резко снизил ключевую ставку. С 11 апреля она будет составлять 17 процентов годовых. Решение о снижении принято исходя из баланса рисков ускорения роста потребительских цен, спада экономической активности и рисков для финансовой стабильности, объяснили в ЦБ. В следующий раз вопрос об уровне ключевой ставки регулятор рассмотрит 29 апреля. «Радикально это вряд ли на что-то повлияет, но задает рыночные ожидания того, что ипотека будет дешеветь...

В кризисной ситуации люди могут поступать необдуманно и совершать ошибки при покупке квартиры. Какие именно и как их избежать. Покупка за любые деньги В марте многие продавцы сняли свои объекты с продажи, стрессовая ситуация для покупателей усилилась. Даже те, кто еще соблюдал спокойствие, начали суетиться, наблюдая, как объекты, которые они уже готовы были купить, снялись с продажи. В этой ситуации некоторые стали поступать неразумно покупая жилье за любые деньги. Это приводит к тому, что в лучшем случае покупатель переплачивает, хотя оценить эту переплату сложно...

Участие в строительстве многоквартирного дома Чтобы использовать маткапитал, нужно: 1. Заключить ДДУ. 2. Зарегистрировать ДДУ в Росреестре. 3. Обратиться в ПФ РФ с заявлением на использование маткапитала. 4. Дождаться рассмотрения заявления и принятия решения о выделении денег. 5. Дождаться перечисления денег, которые переводятся на эскроу счет. Право собственности на квартиру можно будет оформить только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Участие в жилищном кооперативе Кроме заявления...

После того, как Пенсионный фонд рассматривает заявление - перечисляют аванс. Заявителю переводят половину от общего размера государственной помощи. Вторую половину можно получить только через 6 месяцев. Но автоматически после того, как пройдет срок, ее не дают. Для ее получения необходимо предоставить документальные доказательства того, что основные работы уже были произведены. Материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении ипотеки Закон не запрещает использовать выделяемые средства как первоначальный взнос по кредиту...

Кому он положен Воспользоваться государственной помощью могут семьи с одним или более детьми, причем даже усыновленными. Программа действует до конца 2026 года. Средства могут выделяться женщинам или мужчинам, которые: - стали родителем двоих или более детей после 1 января 2007 года; - стали родителем одного или более ребенка после 1 января 2020 года. Отцы могут воспользоваться выделяемой помощью в случае, если мать ребенка: умерла; признана безвестно отсутствующей; лишена родительских прав. Также отцу могут выделить средства при условии, что ребенка родила суррогатная мать...

1 Спрос на новостройки резко упал, а цены продолжают расти. По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости (УПН), рост цен в новостройках Екатеринбурга составляет от 3 до 30 процентов в зависимости от объекта, при этом на вторичном рынке цены увеличились в среднем на 0,3%. Число предложения последних сократилось на 20%. Если до 24 февраля в базе УПН вторичного жилья было выставлено порядка 3 600 квартир, то в настоящее время 2 900. «На сегодня в городе строится 3 миллиона 200 тысяч кв. м жилья...

Рынок недвижимости прошел много кризисных явлений, но сегодняшний сильно отличается от предыдущих поэтому его ждет серьезный передел. Компания RRG предположила наиболее оптимистический вариант будущего из всех возможных. Торговые центры и стрит-ретейл ТЦ переживают трудные времена. С рынка уходят некоторые серьезные операторы, принадлежащие иностранным компаниям. Конечно, свято место пусто не бывает и их заменят другие, скорее всего отечественные, компании, но для этого понадобится определенное время...

Очереди на просмотры сменяются неделями апатии. Цены скачут, а сделки разваливаются, не успев сложиться. Есть ли смысл в такое смутное время покупать недвижимость за городом? По словам некоторых риелторов дачи в развитых массивах – даже старые, запущенные и под снос – разбирают словно горячие пирожки. Лишь бы свой кусок земли, крыша над головой, круглогодичный подъезд, свет, колодец с чистой водой и соседи дружелюбные. Популярны и дома для постоянного проживания, но покупатели хотят, чтобы они были готовы к немедленному заселению...

Доля ипотечных сделок на вторичном рынке в 2021 году достигала 60-65%. Сейчас ипотеку для покупки вторичных квартир берут только в единичных случаях. Ставки под 20-25% практически являются заградительными. Это могут быть те, кто ожидает поступлений от своего бизнеса в ближайшее время или продает старую квартиру. Они не хотят упустить подходящий вариант и планируют погасить ипотеку в ближайшие 2-3 месяца. Вынуждены соглашаться на дорогую ипотеку и клиенты, которые уже продали свою квартиру и не успели купить другую недвижимость, но они это делают с надеждой на рефинансирование...

С 1 апреля ставка по льготной ипотеке при покупке жилья в новостройках выросла с 7 до 12 процентов. При этом лимит займа для регионов составит не 3, а 6 миллионов рублей. Новые правила будут действовать до 1 июля 2022 г. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», 12% несомненно намного лучше 20%, но это все равно не позволит продавать жилье по ценам, сложившимся в период ставок на уровне 6-8%. При ставке выше 12% ипотека становится неподъемной для подавляющего большинства заемщиков, ниже – на бюджет ложится слишком большая нагрузка...

1 Строители Урала рассчитывают на льготные ставки. В Екатеринбурге прошло заседание оперативного штаба правительства области по мониторингу базовых отраслей экономики в условиях санкций, на котором выступил председатель комитета по строительству Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей (СОСПП), глава строительного холдинга «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. «Мы рассчитываем на льготные ставки по кредитам — как на покупку жилья гражданами, так и на проектное финансирование, а также на реконструкцию и строительство производственных предприятий», - заявил бизнесмен...

В Росреестре рассказали, что делать тем, кто хочет стать владельцем заброшенного дома или земельного участка. Инструкцию, как правильно это сделать ведомство разместило на своей странице в Instagram. По мнению Росреестра существуют несколько способов. Для начала следует установить хозяина заброшенного дома или участка. Для этого нужно обратиться к председателю СНТ или в местную администрацию, поискать информацию на публичной кадастровой карте и запросить выписку из ЕГРН. Если выясниться, что у объекта есть собственник, то с ним следует договориться о приобретении дома и земельного участка...