Ипотечный кредит – это предоставление денежных средств банком под залог недвижимости. Максимальные сроки у банков разные. Коротко пройдёмся по топовым банкам согласно народному рейтингу.
Открывает список лучших банков России – Совкомбанк. Совкомбанк предлагает 5 программ ипотечного кредитования на срок до 30 лет.
На втором месте находится Кредит Европа Банк, который предлагает купить на средства банка недвижимость за рубежом или сделать ремонт в квартире под залог имеющегося у вас имущества. Вернуть средства необходимо в срок от 3 до 7 лет.
Русский Стандарт — три ипотечные программы и максимальный срок 25 лет.
Следом идёт Хоум Кредит Банк. Ипотечных программ 5. Срок – до 25 лет.
Закрывает пятёрку лидеров Тинькофф Банк, не имеющий ипотечных программ.
Стоп! А где же знаменитый Сбербанк? В этом рейтинге Сбербанк находится аж на 21 месте. Для справки, в Сбербанке множество ипотечных программ, рассчитанных на разные категории граждан и разные запросы. Господдержка, приобретение строящегося жилья, приобретение готового жилья, ипотека с господдержкой для семей с детьми, строительство жилого дома, загородная недвижимость и пр., даже есть ипотека для иностранцев. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
Ипотеку в России можно взять максимум на 30 лет. Но не факт, что вам одобрят такой срок. Банк будет учитывать ваш возраст, высчитает сколько лет вам осталось до пенсии. Следует иметь в виду, что средний срок, на который обычно одобряют ипотеку, составляет 15 лет. Также в СберБанке есть программы по проверки квартиры перед куплей-продаже и другие услуги: https://kvartiraved.ru/proverka-kvartiry-sberbankom/
А, может, вы рассматриваете недвижимость за рубежом?
В Бельгии, Венгрии, Германии, Греции, Израиле, Испании, США, Хорватии можно получить ипотеку до 30 лет.
В Австрии, ОАЭ, Франции – до 25.
Болгария, Италия, Латвия, Монако, Черногория и Чехия предлагают ипотеку сроком до 20 лет.
Самый маленький срок кредитования в Великобритании, всего до 5 лет.
Самый большой на Кипре. Выдача ипотечного кредита здесь возможна до 40 лет.
Немного отстают от Кипра Португалия и Финляндия – 35 лет ипотеки.
Во Вьетнаме и Египте ипотека иностранным гражданам недоступна.
В любом случае, если вы решили взять ипотеку, главное соизмерять желания со своими возможностями. Если долговое обязательство взято на длительный срок, то и рисков для вас гораздо больше. Поэтому необходимо тщательно изучить ипотечные программы проверенных банков и выбрать для себя оптимальный вариант.