Всё в нашей жизни развивается и цифровой мир наступает всё больше и больше. Цифровые технологии нас окружают буквально повсюду и докатились и до сфер недвижимости.
Ранее, в СМИ сообщалось, что некоторые компании начали продавать виртуальные земельные участки и на отдельных платформах это уже происходит несколько лет. Однако, до последнего времени , это не являлось таким уж частым явлением, а считалось скорее экзотикой, но с 2021 года всё сильно изменилось.
Этот рынок растёт семимильными шагами, оказывается виртуальная недвижимость может также подорожать как и обычная недвижимость. Поэтому многие озаботились возможностью там что-то заработать и рассматривают её, как некое инвестиционное вложение. Давайте мы обсудим этот вопрос и дадим своё мнение на эту тему.
И так, что такое виртуальная недвижимость?
Надо понимать, что виртуальная недвижимость это недвижимость, которая существует в виртуальном мире. Т.е. должен существовать сервер в память которого этот мир загружен и куда каждый пользователь может получить доступ. По сути, это похоже на онлайн-игры, где у каждого пользователя есть игровой аккаунт, войдя в который он может управлять своим персонажем в пределах игры. Сам мир, обычно, представляет собой город со множество зданий, дорог и мест.
Существует несколько виртуальных площадок, поддерживающих существование такой недвижимости в рамках своего мира. Кусочек этого мира в виде определенных прав на определенный земельный участок в пределах игры, могут быть вам проданы. Технически для этого используются определенные технологии передачи прав (NFT), и, естественно, покупка участка не бесплатная.
Оплату вы производите специальной криптовалютой, которую можно приобрести за обычные деньги. Т.е. вы можете за реальные деньги купить некую виртуальную недвижимость. Зачем же она нужна? Попробуем разобраться.
С развитием цифрового мира, цифровые площадки становятся всё более популярными, их посещают люди, они там проводят время и удовлетворяют свои потребности. В основном, это игры, просмотр контента, общение и т.д.
Естественно, там где люди, там хотят быть и продавцы, что бы что-то продать. Продавцам все равно, что мир не настоящий, главное, что люди его посещают, а значит продажи могут быть налажены. И эти продажи будут реальными, пусть даже продаваться будет тот же виртуальный товар. Но для организации торговли им надо получить собственный доступ к этому миру и место, где они могут что-то делать свое.
В этой точке все и сошлось. Хозяева популярной платформы поняли, что это их шанс монетизировать свои затраты и продать созданный им виртуальный мир по частям. Для этого мир дробиться на кусочки, которые по аналогии похожи на настоящие земельные участки, и эти участки выставляются на продажу.
Покупатель может делать на этом земельном участке всё, что захочет, в пределах предоставленных игрой возможностей. Например, построить какое –то здание и что-то в этом здании делать.
Использование зданий может быть разнообразным, например, для торговли - ваш игровой персонаж заходит в здание и оказывается в обычном магазине с прилавками и товарами. Товар в основном цифровой, но так можно и продавать и обычный товар. Например, там может продаваться контент - вы заходите в кинотеатр (заплатив за вход) и можете там посмотреть реальные фильмы.
Для посещения таких виртуальных площадок потребуется зарегистрировать специальный аккаунт, где создаётся некий ваш образ (персонаж), который путешествует в этом мире. По виду это похоже на персонаж в игре и вы можете выбрать любой.
Для выделения своего персонажа вы можете тут же в этом же мире приобрести некие апргейды или девайсы , которые его выделят из толпы. Естественно это тоже стоит денег. Вы можете купить для него одежду, выделить его особым образом и даже купить космический автомобиль и гонять на нём по этому миру. Знакомясь с любым, посещая свои и чужие магазины.
В общем всё, как в реальной жизни.
Учитывая возможность ведения реального бизнеса в этом виртуальном мире, возможность доступа приобретает некоторую стоимость. И чем популярнее платформа и чем больше там людей, тем большую стоимость.
Обычно, доступ в виртуальный мир начинается с определенного места-портала, откуда уже можно начать свое путешествие. Естественно, возле порталов всегда больше людей, и земельные участки здесь стоят дороже, т.к. трафик больше. Чем дальше участки - тем дешевле.
Однако, могут быть и другие обстоятельства. Например, на одной из таких площадок купил участок и построил дом знаменитый американский певец. Естественно, что его поклонники скупили вокруг все участки - они хотя бы в виртуальном мире быть рядом со своим кумиром. При этом участки стоили десятки тысяч долларов США, но никого это не остановило.
Чем больше людей приходит на платформу, тем больше там возможностей ведения бизнеса, а значит, участки дорожают. Отсюда, многие начинают рассматривать покупку участков как выгодные инвестиции и скупают участки заранее.
Естественно, на данный момент, всё только развивается. Есть до пяти знаменитых площадок, которые это осуществляют. Самые известные – это The Sandbox, Decentraland, есть и другие, все они развиваются. На эту тему озаботились и другие представители виртуального бизнеса, например, та же Facebook срочно переименована в Мета. Они собираются создать свой мир, куда видимо будут в льготном порядке приглашаться бывшие участники сети Facebook.
Таким образом, новый вид виртуальной недвижимости неизбежно породит и новую профессию виртуального риэлтора. Он будет точно также оказывать услуги и помогать вам приобретать вам виртуальную недвижимость, добиваться таких же скидок, оформлять их правильным образом, помогать с оплатами, с регистрацией прав. Причем, услуги эти будут вам оказываться в том же самом мире в виртуальной форме.
Не трудно предположить точно такое же использование виртуальной недвижимости, как и обычной, для сдачи в аренду, предоставление под застройку либо последующая перепродажа. Уровень цен на виртуальную землю впечатляет. Например, один из земельных участков в 2021г. продавался за 2,5 миллиона долларов, при том, что на старте продаж ещё в 2017г. участки стоили по 20 долларов. Вы можете представить какой это рост произошёл, поэтому всё развивается и вполне возможно, что это кажется сейчас смешно и потом мы можем увидеть совсем другой мир со всеми другими землями .
Вот наши интересные сообщения на эту тему. Спасибо за прочтение статьи, если понравилась , то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу. Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г. Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги. Всего хорошего.
