✅ ПНК Рентал заключает долгосрочные договора аренды, а инвесторы получают доход с арендных платежей. Это крупнейший фонд, в который в любой момент можно войти и выйти. Любой неквалифицированный инвестор может купить пай в фонде, который стоит чуть более 1700 рублей и получать доход с арендных платежей.
✅ Инвесторы вкладывают деньги не в один склад, а пропорционально во все объекты, которые будут заведены в фонд ПНК Рентал.
✅ В 3-м квартале 2021 года фонд вышел на биржу. Доходность за этот период составляла 2,5%, что эквивалентно 10,88% годовых. Целевая доходность - 11% годовых.
✅ Инвестиционная стратегия ПНК Рентал предполагает длинное инвестирование. И с учетом индексации, которая ежегодно проходит в договорах аренды, доходность на горизонте 5 лет составит в районе 12-14% годовых.
✅ Если паи покупать на бирже, то там будут выплачиваться ежеквартально дивиденды на пай. Если покупать паи через управляющую компанию ПНК Рентал, можно выбрать один из двух вариантов: с выплатой дивидендов или с реинвестированием.
✅ Продажа паев на бирже происходит в моменте, и деньги выводятся достаточно быстро. А по договору доверительного управления паи продаются по максимально выгодной цене для инвесторов, но деньги выплачиваются в течение 15 рабочих дней. Если для кого-то нужна скорость, то биржа в таком случае подойдет больше.
✅ Колебания на рынке паев ПНК Рентал минимальны, это не волатильный инструмент. Иногда фонд продает объекты. В связи с этим получается дополнительная доходность. Например, с 30 июня 2020 года по 1 июля 2021 года доходность составила 20% годовых.
📸 А вот один из новых объектов, который строится в Подмосковье, и скоро будет введен, мне даже виден из окошка. Это ПНК Парк Пушкино-2. Ходила на разведку смотреть, как стройка продвигается😉
Читайте также близкую по тематике статью на моем канале "Инвестиции в квартиру или бумажную недвижимость".
Благодарю за внимание! Если было интересно, подписывайтесь на канал
#инвестиции в недвижимость #ПНК рентал #индустриальная недвижимость
