Продолжаем тему занижения стоимости квартир, но сегодня поговорим о рисках для покупателя ☝️
Как мы узнали из прошлого поста, мотивы занижения могут быть относительно «безопасными» — заплатить меньше налогов.
Тем не менее этой схемой пользуются и мошенники.
Например, вы покупаете квартиру с заниженной стоимостью.
Сделку провели официально, комар носу не подточит.
Но через некоторое время продавец подаёт на банкротство, сделку отзывают, квартиру направляют в конкурсную массу, а вам выплачивают сумму, указанную в договоре 🤷🏻♀️
Или «продавцы» через некоторое время идут в суд, оспаривают сделку под предлогом «не понимали что делали», «нас вынудили» и суд возвращает им квартиру, а вам снова сумму, указанную в договоре 🙊
Да, часто на дополнительную сумму пишутся расписки, но практика показывает, что их, по разным причинам, не всегда суд берет во внимание 🤦🏻♀️
Ну и содействие в неуплате налогов тоже не самая «чистая» история 🤷🏻♀️
Всё-таки это преступление против ФСН.
Так что призываю всех играть честно и лишний раз не рисковать 🙌
Проводите сделки с указанием полной стоимости в договоре 👌
