В прошлой статье мы обсуждали основные психологические мотивы, которые влияют на выбор "какую недвижимость купить". Скорее всего, вы заметили что-то общее среди этих мотивов.
Для всех важна инфраструктура, но каждому она нужна разная. Среди основных элементов:
✅транспортная доступность;
✅близкое расположение места работы, учебы, магазинов, поликлиники, спортивной секции;
✅паркинг;
✅детская площадка;
✅собственный двор.
Инфраструктура важна как для одинокого, так и для семейного человека. Для второго возможно даже больше. Семейный человек выбирает недвижимость не только для себя, но и для своих детей, для их меняющихся потребностей.
При поиске объекта недвижимости важно учитывать потребности семьи
По мнению Сергея Смирнова, входящего в ТОП-5 специалистов в сфере недвижимости в России, важен и этап развития семейной пары.
Эксперт рассматривает выбор с позиции психологии и разделяет жизнь пары на четыре последовательных этапа. Но мы считаем его подход слишком узким. Поэтому расширили классификацию.
Большинство семейных пар за 25 лет совместной жизни проходит через эти стадии:
✅ молодая пара без детей;
✅ молодая пара, только планирующая ребенка;
✅ семья с одним ребенком;
✅ семья с детьми, один из которых ходит в школу;
✅ семья с детьми, находящимися на пороге юности;
✅ семья, в которой живут несколько поколений;
✅ пожилая пара.
Цикл семьи начинается с жизни пары, ею и заканчивается. Конечно, не все хотят завести одного и, тем более, двух детей. Семья может остановиться на первом этапе и жить счастливо. А может разойтись — тогда придется думать о размене жилплощади.
Может показаться, что при выборе недвижимости семейная психология роли не играет. Первичен рациональный расчет? — Да, не всегда решение о приобретении недвижимости привязывается к детям.
Но по данным опроса, проведенного компанией Яндекс, у 84% респондентов, покупающих недвижимость, уже есть или планируется ребенок.
Что точно может сказать статистика, исходя из цикла семьи:
✅ Больше детей — больше комнат при покупке
✅ Жилплощадь с чистовой отделкой почти в два раза востребованнее, чем без отделки
✅ Молодые люди в возрасте до 24 лет чаще приобретают недвижимость на этапе строительства
✅ Люди среднего возраста (в особенности с детьми) выбирают жилье по принципу «покупай — заезжай — живи»
Поделитесь, на каком этапе находится ваша пара и зависит ли ваш выбор от наличия детей? Возможно, вы больше рационалист и любите четкие расчеты?
В любом случае, выбор дополненный психологическим аспектом поможет избежать разочарования в будущем. Выбирайте недвижимость осознанно.
