Как жизненный цикл семьи влияет на покупку недвижимости

В прошлой статье мы обсуждали основные психологические мотивы, которые влияют на выбор "какую недвижимость купить". Скорее всего, вы заметили что-то общее среди этих мотивов.

Для всех важна инфраструктура, но каждому она нужна разная. Среди основных элементов:

✅транспортная доступность;

✅близкое расположение места работы, учебы, магазинов, поликлиники, спортивной секции;

✅паркинг;

✅детская площадка;

✅собственный двор.

Инфраструктура важна как для одинокого, так и для семейного человека. Для второго возможно даже больше. Семейный человек выбирает недвижимость не только для себя, но и для своих детей, для их меняющихся потребностей.

Что еще важно для семейной пары? Оказывается, есть еще одна решающая деталь.

При поиске объекта недвижимости важно учитывать потребности семьи

По мнению Сергея Смирнова, входящего в ТОП-5 специалистов в сфере недвижимости в России, важен и этап развития семейной пары.

Эксперт рассматривает выбор с позиции психологии и разделяет жизнь пары на четыре последовательных этапа. Но мы считаем его подход слишком узким. Поэтому расширили классификацию.

Большинство семейных пар за 25 лет совместной жизни проходит через эти стадии:

✅ молодая пара без детей;

✅ молодая пара, только планирующая ребенка;

✅ семья с одним ребенком;

✅ семья с детьми, один из которых ходит в школу;

✅ семья с детьми, находящимися на пороге юности;

✅ семья, в которой живут несколько поколений;

✅ пожилая пара.

Цикл семьи начинается с жизни пары, ею и заканчивается. Конечно, не все хотят завести одного и, тем более, двух детей. Семья может остановиться на первом этапе и жить счастливо. А может разойтись — тогда придется думать о размене жилплощади.

Цикл семьи также важно учитывать при поиске объекта недвижимости

Может показаться, что при выборе недвижимости семейная психология роли не играет. Первичен рациональный расчет? — Да, не всегда решение о приобретении недвижимости привязывается к детям.

Но по данным опроса, проведенного компанией Яндекс, у 84% респондентов, покупающих недвижимость, уже есть или планируется ребенок.

Что точно может сказать статистика, исходя из цикла семьи:

✅ Больше детей — больше комнат при покупке

✅ Жилплощадь с чистовой отделкой почти в два раза востребованнее, чем без отделки

✅ Молодые люди в возрасте до 24 лет чаще приобретают недвижимость на этапе строительства

✅ Люди среднего возраста (в особенности с детьми) выбирают жилье по принципу «покупай — заезжай — живи»

Поделитесь, на каком этапе находится ваша пара и зависит ли ваш выбор от наличия детей? Возможно, вы больше рационалист и любите четкие расчеты?

В любом случае, выбор дополненный психологическим аспектом поможет избежать разочарования в будущем. Выбирайте недвижимость осознанно.