Как «семейная» ипотека превратилась в проблему для всех.
Олег в свои 22 считал себя умным и образованным человеком. Он точно умел считать деньги.
Поэтому он не хотел платить за съемную квартиру. Как и жить с матерью. Которая, впрочем, тоже не горела желанием проживать вместе со взрослым сыном.
К тому же мать Олега, женщина самостоятельная, часто была в отъездах и не хотела возвратиться однажды в квартиру, в которой только что закончилась вечеринка. Или что еще похуже.
Олег понял, что ипотека для него – лучший вариант.
Первоначальный взнос он возьмет у матери – и вернет его, конечно же, но попозже.
Ну и сможет спокойно платить по ипотеке.
С выбором квартиры Олег определился быстро. Маленькая однокомнатная в новом доме – все что ему было нужно.
Вариантов было много для выбора, так что дело осталось за малым – убедить маму оформить ипотечный кредит на себя.
Дело в том, что у Олега была плохая кредитная история – в 17 лет он просрочил пару платежей за новый телефон.
Именно после этого он и решил начать разбираться в личных финансах.
А у мамы была безупречная кредитная история.
Но женщина долго не соглашалась взять ипотеку за сына на себя:
– Это же твоя квартира. Ты ее и купи. На первоначальный взнос я готова тебе дать в долг с возвратом через пару лет.
– Ну как ее накоплю даже на платежи, если буду платить за аренду?
– Да как все. Ты не первый и не последний, кто попадает в такую ситуацию.
– Но это может занять много лет! А с твоей помощью я смогу жить в не чужой мне квартире и платить за нее полностью!
– Ну, не знаю.
– Мам, мне надо начинать взрослую жизнь. Я тебе все отдам. И первоначальный взнос и выплачу всю ипотеку и прочие расходы. Ты ничем не рискуешь!
После долгих бесед мать все-таки согласилась оформить выбранную сыном квартиру в ипотеку на себя.
И вот Олег въезжать в новую квартиру. Которую он де-факто считал своей.
Первый год все идет прекрасно. Олег много работает, продвигается по карьерной лестнице и исправно платит по ипотеке, по первоначальному взносу и коммунальные платежи.
А дальше происходит еще более радостное событие. Олег влюбляется. В свою коллегу по работе Марину.
Влюблённые все чаще остаются ночевать у Олега дома, тем более Марине ехать на другой конец города от работы не с руки.
На третий год владения квартиры мать, придя однажды в свою квартиру, удивилась.
Вся квартира была заставлена новыми предметам мебели. Даже микроволновку и стиральную машину сын поменял.
Мама вроде был обрадовалась, но Олег скоро расставил все по местам
– Это Марина купила за свои. Слушай, мам, у нас с ней все серьезно. Давай ее пропишем в моей квартире?
– Марину? Зачем?
– Ну, понимаешь, она с родителями собирается продавать свою квартиру. И хотят выписаться до продажи, чтобы сбыть подороже. А Марина для меня – родной человек. Видишь, она даже на свои деньги купила технику.
– Я, конечно, рада за тебя. Но прописывать кого-то только потому что этот человек купил зачем-то в чужую квартиру технику, мне кажется легкомысленно.
– Марина – не посторонний человек! Я хочу ее прописать.
– Для меня это не аргумент. Так что, Олег, мой ответ: «Нет».
С этого момента в отношениях между сыном и матерью наметился раскол. И трещина увеличилась с каждым днем.
Однажды мама получила неприятный звонок от соседей квартиры, в которой жил Олег. Соседи в грубой форме жаловались на постоянный шум и громкую музыку из квартиры.
И вообще, «что за притон устроил там ваш сын? Мы в полицию позвоним, вот увидите!»
Мама тут же примчалась, бросив все дела. Соседи не соврали: в квартире прямо сейчас шла весёлая вечеринка.
Владелице потребовался почти час, чтобы всех выгнать (в том числе и Марину), и серьёзно поговорить с Олегом.
– Ты чего творишь? Что за вечеринки?
– А что такого? – насупился сын – квартира моя. Я плачу за нее и по ипотеке и коммунальные платежи. Что хочу, то и делаю! Подумаешь пару вечеринок!
И после этих слов женщину «понесло»:
– Значит, так. Во-первых, судя по документам это квартира все еще моя.
Во-вторых, ты своими платежами только-только выплатил мне сумму первоначального взноса. Так что мы с тобой в расчете.
В-третьих, с этого месяца я сама буду оплачивать взносы по ипотеке.
– Ты, что, меня выгоняешь из квартиры?
– Ты сам себя выгнал, сын. Нечего на меня пенять. Чтобы через неделю тебя и твое подружки не было в квартире! Я серьезно! Ты меня знаешь.
Олег съехал на съемную квартиру и по-прежнему не разговаривает с матерью. А квартира сдается и приносит доход ее владелице.
******************************
Таких историй – море.
Ипотека почти всегда – это выплаты на 5 и более лет.
За это время в семейных отношениях может произойти все, что угодно. И когда накал семейных драм достигает пика, ипотечная квартира становится аргументом.
Именно поэтому брать ипотеку за другого, пусть и самого родного, человека – всегда риск.
Хотя многие в это не хотят верить. Убеждая себя, что «уж в моем случае ничего подобного не случится».
Но история говорит об обратном – всё может случится.
#квартира #ипотека #семейные отношения #недвижимость #мать и сын #покупка квартиры #случай из жизни #жизненная история #жизненные истории
