В каких случаях ребёнок имеет право на квартиру своих родителей? С какого возраста?
До своего совершеннолетия (до 18 лет) дети имеют право проживать по месту прописки одного из родителей и быть там же зарегистрированными (прописанными). Но это совсем не означает, что ребёнок наравне с собственником жилья будет иметь на него такие же права. С момента снятия ребёнка с регистрационного учёта, он теряет право пользования этим жилым помещением (определение Верховного Суда РФ от 29.03.2022 № 4-КГ22-3-К1).
Ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, и в свою очередь родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
При разделе совместно нажитого имущества супругов ребёнку ничего из их недвижимости не полагается. Никакую часть (долю) отец или мать не обязаны выделять ребёнку. По взаимной договорённости между супругами, жильё либо доля в нём может быть передана ребёнку по договору дарения или по нотариальному соглашению при разделе совместного имущества/ об уплате алиментов (алименты в счёт квартиры).
По номеру тел. +78001014638 работает единый-контакт центр, где можно получить бесплатную консультацию юриста. Звонок бесплатный по России
В собственность жильё ребёнок получает в следующих случаях:
- Когда родители оформляют право собственности на своего ребёнка.
- По праву наследования.
- Квартира (дом) перешла к нему по договору дарения.
До своего совершеннолетия ребёнок может владеть и пользоваться своим имуществом, а вот распоряжаться сможет самостоятельно только при достижении 18-летия. Для продажи жилья, собственником которого является несовершеннолетний ребёнок, потребуется положительное заключение органа опеки и попечительства.
Кроме того, ребёнок может иметь долю в жилом помещении, когда:
- Стал участником приватизации квартиры.
- При покупке жилья с вложением средств материнского капитала.
С 18 лет ребёнок-собственник доли в квартире вправе её продать, подарить или завещать её по своему усмотрению, кому угодно.
Поддержите канал - поставь лайк 👍 и подпишись!
