Ипотечные программы в 2023 году будут меняться с учетом тенденций рынка и экономических показателей. Для начала нужно оценить все предложения от банков, после чего принимать взвешенное решение. Главные показатели – процентная ставка, условия страхования и наличие государственной программы.
Обычные кредиты от банков уже стали дороже, поэтому выбор остается только в пользу льготного кредитования. К счастью, многие программы подходят для большинства заемщиков. В январе 2023 года банки предлагали стандартную ипотеку от 10% годовых.
Военная ипотека
Военнослужащих в России становится больше, поэтому и условия военной ипотеки меняются в лучшую стороны. Госдума еще не принимала окончательных решений, но в 2023 году льготников станет больше. Скорей всего участники СВО смогут получить определенные субсидии для оформления недвижимости.
В настоящее время действует стандартная программа НИС – накопительно-ипотечная система. Часть средств компенсирует государство, что позволяет военнослужащим оформлять кредиты под минимальный процент.
Семейная ипотека
Действует уже несколько лет и в 2023 году программа будет продлена. Молодые семьи, в том числе с детьми смогут оформить ипотеку по льготной ставке не более 6% вплоть до 1 июля 2024 года. Семьям с детьми предоставили более выгодные условия. Например, раньше действовали правила по году рождения ребенка. Сейчас их отменили, поэтому если в семье есть несколько детей, то родители могут подать документы и получить одобрение.
Программа предусматривает покупку не только квартир в новом доме, но и строительство собственного дома на участке. На вторичном рынке можно оформить жилье, но только в сельской местности.
Ипотека для айтишников
Программу меняли уже несколько раз в лучшую сторону. IT-специалисты смогут оформить льготный кредит на недвижимость со ставкой до 5% годовых. Важно учитывать все условия кредитования, а именно: минимальную зарплату (для регионов от 70 тысяч рублей, Москва от 150 тысяч рублей), официальное трудоустройство.
Допустимый возрастной порог снижается до 18 лет (раньше было 22 года). Купить можно только новую квартиру. Вторичный рынок под действие этой программы не подпадает.
Сельская ипотека
Для желающих заиметь собственный дом в небольшом городке или поселке действует сельская ипотека. Она имеет самую низкую процентную ставку до 3% годовых.
Программа действует бессрочно и может быть использована всеми гражданами. Основные ограничения касаются размера ипотечного кредитования – до 3 млн рублей для регионов и до 5 млн рублей для Ленинградской области и Дальнего Востока
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
