Очень часто одним из аргументов строительства дома по центру участка становится фраза: «со всех сторон есть место» или «с любой стороны хороший вид». Но это ли главное?
Расположение участка
Покажу на примере нашего участка площадью 6 соток на даче. С участками, которые больше, земля ценится чуть меньше, но приоритеты могут быть те же. А на маленьком участке это даже нагляднее. Большой четырехугольник - наш участок. На нем показаны границы имеющегося дома, потенциальной террасы (которая может стать продолжением нового дома), внизу река, а слева - дом соседа. Дом соседей справа на наш участок не влияет, а этот дом отбрасывает тень.
Видите основной плюс участка? Все, что находится за домом - южный склон. Там будет максимум солнца, нет застоя воды и дополнительной тени.
Иногда спрашивают, а как же окна? Они же будут выходить на забор и стену дома! А проект на что? Если где-то вид не интересный, там и окна не нужны. У родителей перед всем домом въездная зона и окна на нее выходят только из... санузлов. Почти все окна с видом на основной участок. А сверху на участок соседа:
Что будет, если перенести дом в центр участка?
Половина посадок окажется перед домом в тени. Дополнительная тень будет падать от дома соседа. В текущем варианте перед домом спокойно размещается парковочная и входная-парадная зона. В моей картине мира зона палисадника - лицо дома, поэтому никакого профнастила перед домом не планируется. Благодаря этому со стороны дороги на парадную зону будет падать солнце, а мы там будем проходить только по дороге с улицы-на улицу.
В расширенном варианте получится больше места на тот же функционал - поставить машину, зайти в дом и донести продукты. Машин у нас от этого больше не будет, и парадности от размера не сильно прибавится. Закрыть высоким забором и сделать приватную зону - вернуть северную глухую тень. Чтобы сделать там зону отдыха, нужно будет еще тратить место на живую изгородь как со стороны забора, так и со стороны парковки.
При этом солнечного склона, на котором все хорошо растет, станет меньше. Где плюсы???
Но не у всех именно так!
Если у нас участок от улицы идет на юг, значит у кого-то он идет на север! 60 лет назад, когда в нашем СНТ строили дома, уже все знали, где север, а где юг, поэтому дома через дорогу почти у всех расположены по дальнему краю от дороги. И основная часть участка выходит так же на юг:
От парковки до дома получается большое расстояние, поэтому на некоторых участках дома как раз удачно встали по центру участка. За домом тенистая приватная зона, а перед домом парадные цветники и огороды.
Соблюдение нормативов
На канале я уже делала публикацию про расположение построек на участке и факторы, которые часто не учитываются:
Отступить от забора 3 метра и так далее... Здесь дом расположен у дальней границы от дороги по той причине, что на участке он второй. Выходит окнами к той же речке. Полянка перед домом получается всегда в тени, но серьезнее то, что он частично попал в водоохранную зону, которая относится к землям лесхоза. Ему могут простить, а вам, может, и нет. Поэтому перед выбором места для постройки, изучайте все ограничения, которые есть на конкретном участке. Я встречала большие участки, где только на 10 сотках можно было строить, а на остальных 30-50 сотках - нет.
Что первично - вы или растения
Когда я писала про солнечный участок, прекрасно понимала, что кто-то сознательно выбирает участок для строительства в лесу и радуется его тени. В таком случае, конечно, претензии растений не оправданы, а их выбор будет ограничен теневыносливыми видами:
А иногда наоборот хозяевам самим хочется больше времени проводить на солнце - бегать по лужайкам, поставить шезлонги и качели для отдыха. А на лекции четко сказали - это место для огорода, а качельки в тени не будут расти так же, как и на солнышке. Придется определиться, огород для вас или вы для огорода. Может, ну его. В конце-концов много людей вообще без грядок живут, и не чувствуют себя ущемленными.
Те, кто давно читают канал, уже видели этот дом. Он все еще строится. У этого участка тоже площадь была 6 соток (сейчас 10 за счет леса). Какой огород?
На днях смотрела видео на одном из каналов. Хозяйка рассказывала про проект своего дома. Сам проект интересный, и расположен дом в одном из четырех углов участка, чтобы был простор для садово-огородных экспериментов. Смутило одно. На участок выходят окна спальни хозяйки - любоваться делом рук своих, а терраса для отдыха с друзьями расположена со стороны забора с противоположной стороны. И сразу все поняли, что важнее.
Важные факторы выбора места для дома на участке
- Расположение участка относительно сторон света, дороги и преобладающих ветров (может быть существенно для больших участков);
- Размер участка. Кому-то хочется расположить дом максимально далеко от дороги, кому-то важно сделать большую часть участка приватной. На маленьком участке дорога к дому, чтобы далеко не нести вещи от машины, съест большую площадь, на большом участке занимаемая подъездной дорогой площадь будет несущественной;
- Ограничения по способу использования участка;
- Планирующиеся постройки могут влиять на расположение дома;
- Личные предпочтения. Хочется, чтобы с одной стороны лес, с другой солнечная зона отдыха, с третьей сад, а с четвертой огород - пожалуйста. Главное, чтобы огород и солнечная зона отдыха пришлись на солнечные стороны участка.
А у вас уже есть дом? Что было важно при его расположении на участке?
