«Петровскую мельницу» в Виллози достроит неизвестный инвестор.
Об этом сообщила пресс-служба администрации Ленобласти. Название компании-донора в сообщении не приводится.
Корпуса ЖК строятся в микрорайоне «Офицерское село», рядом с деревней Пикколово (Ломоносовский район). Дома небольшие: всего в них 176 квартир, 90 из них проданы.
Два из десяти корпусов сданы, восемь – зависли; застройщик (компания «Стройлес») находится в процедуре банкротства. Задержки по срокам ввода составляют 4-5 лет. Дома строятся из газобетонных блоков.
Изначально проблемы «Петровской мельницы» были связаны со статусом земли. Обширные территории рядом с Виллози принадлежали Минобороны и предоставлялись офицерским кооперативам под вывод войск из Германии в начале 90-х. При этом долгое время сохранялась категория «земли обороны и иного спецназначения», что, естественно, приводило к проблемам с регистрацией построенного. С домами ИЖС и СНТ было попроще: их регистрировали через суды по «дачной амнистии». А вот с многоквартирными возник многолетний гемморой. Сейчас территория «Петровской мельницы» переведена в земли населенных пунктов.
Вторая сложность: часть квартир покупатели оплачивали не по ДДУ, а по предварительным договорам купли-продажи. Это приводит к путанице при составлении списков обманутых дольщиков. (Не обязательно, но вполне возможно – зависит от позиции конкурсного управляющего).
Есть еще судебные споры по предыдущим сделкам: суд наложил арест на несколько участков, которые «Стройлес» три года назад продал сторонним компаниям.
Но в целом процесс избавления от проблемных объектов в области сдвинулся с «мертвой точки». За последние месяцы разрешение на ввод получили долгострои в жилых комплексах «Галактика», «84 Высота», «ЗемлЯнино», «Северный вальс», «Чистый ручей», «Сокол», «Гармония», «Материк», «Карат» и дом в Кировске на бульваре Партизанской Славы.