Такое вообще бывает? Находятся люди, которые идут на такие условия?
Именно с такими словами мой бывший клиент прислал скрин объявления о сдаче в аренду квартиры.
Условия для арендатора жесткие, но, частично, вполне логичные: в квартире должна быть чистота, порядок, соседи не должны жаловаться на громкую музыку и т. д. Но всему есть предел, который заканчивается там, где начинается нарушение морали, этики и возможно закона.
Каким бы требовательным ни был арендодатель, но передавая кому-то квартиру в аренду он не может без присутствия жильцов в нее заходить, а если хочет это сделать в то время когда жильцы отсутствуют (на работе, в гостях и т. д.), то должен получить от них хотя бы устное разрешение.
Далее, все договоренности должны быть письменно оговорены, в т.ч. должно быть подтверждение расчетов между сторонами. Можно обойтись передачей арендной платы без расписок, но тогда это должно быть сделано переводом с карты на карту, а то может случится ситуация когда собственник скажет, что за деньгами приедет друг, а на следующий день сам явится в квартиру и заявит, что они ничего другу не передавали.
Интернет не подключаю - как можно жить без интернета в 21 веке, тем более человеку 30-35 лет, а ведь именно таких людей собственник ищет? Ладно если он сам не хочет подключать интернет, так ведь он не позволит это сделать арендатору, не зря же указывает на то, что без его ведома и разрешения нельзя принимать какие-либо решения по квартире.
Учитывая с какой эмоциональностью написано объявление можно предположить, что пишет женщина, но владельцем объявления является мужчина. Глядя на такое объявление любой риэлтор не станет ее даже предлагать своему клиенту, т. к. прекрасно понимает, что ее будет трудно проверить: документы скорее всего откажутся предоставлять, будет много грубости и обвинений и т. д.
Для полного счастья в объявлении не хватает фразы, что собственник будет тоже проживать в этой квартире, чтоб контролировать выполнения всех условий, каждый час проверять наличие пыли на подоконнике, смотреть какие вещи квартирантов используются, а какие нет (таким тут не место), а также бегать от кухни до туалета с люминометром, дозиметром и тому подобными приборами.
Тем не менее такую квартиру смогут сдать, даже на таких условиях, ее снимут те, кому она нужна временно, на короткий период времени. Допустим надо срочно снять, пока идут поиски адекватного варианта, или человек приехал в город в командировку на 1-2 месяца и квартира нужна только для приема душа и ночевки. В остальных случаях для долгосрочной аренды такой вариант рассматривать не стоит, это понятно даже по фразе, что квартира сдается на неопределенный срок, хотя квартирант должен понимать хотя бы примерные сроки аренды, а то сегодня снимет, а через неделю уму скажут собирать вещи — срок же не был определен.
Скажите, а Вы бы сняли квартиру на таких условиях?
